terrain a batir à la vente - 97430 LE TAMPON

Descriptif du bien

Fabrice SAVIGNAN en collaboration avec Optimhome immobilier vous propose de découvrir ce terrain de 1 390 m², dont 969 m² sont constructibles, qui est idéalement situé à 780 mètres d'altitude, à Bras de Pontho, à la limite du secteur de Pont d'Yves, vous offrant une vue imprenable sur l'océan et les montagnes, il bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Situé en zone UB, les hauteurs de construction sont autorisées jusqu'à 13 mètres à l'égout et 17 mètres au faîtage, offrant un potentiel de développement intéressant. Une partie du terrain dont 421 m2 se trouve en zone PPR (Plan de Prévention des Risques), demandant des précautions spécifiques pour les aménagements. Ce terrain est un excellent choix pour ceux qui recherchent un lieu unique, avec une belle vue et un cadre naturel tout en restant proche des commodités du Tampon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice SAVIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°393 589 726 Greffe de SAINT PIERRE) +262693824469 https://fabrice-savignan.optimhome.com (réf. 572290 )

ENGLISH

Fabrice SAVIGNAN en collaboration avec Optimhome immobilier vous propose de découvrir ce terrain de 1 390 m², dont 969 m² sont constructibles, qui est idéalement situé à 780 mètres d'altitude, à Bras de Pontho, à la limite du secteur de Pont d'Yves, vous offrant une vue imprenable sur l'océan et les montagnes, il bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Situé en zone UB, les hauteurs de construction sont autorisées jusqu'à 13 mètres à l'égout et 17 mètres au faîtage, offrant un potentiel de développement intéressant. Une partie du terrain dont 421 m2 se trouve en zone PPR (Plan de Prévention des Risques), demandant des précautions spécifiques pour les aménagements. Ce terrain est un excellent choix pour ceux qui recherchent un lieu unique, avec une belle vue et un cadre naturel tout en restant proche des commodités du Tampon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice SAVIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°393 589 726 Greffe de SAINT PIERRE) +262693824469 https://fabrice-savignan.optimhome.com (réf. 572290 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1390 m2

Prestations du bien