terrain a batir à la vente - 97410 SAINT PIERRE

Descriptif du bien

Lory PAYET E.I. vous propose sur SAINT PIERRE dans le secteur de la ravine des Cabris et plus précisément sur concession un terrain à bâtir de 749 m². Imaginez un terrain où tout est encore à créer, un espace vierge de 749 m² situé en zone U3, au cœur d'un quartier en pleine mutation, prêt à accueillir le projet architectural de vos rêves. Ce terrain, comme une toile blanche, attend que vous y dessiniez votre future demeure, à la fois moderne et respectueuse de l'environnement qui l'entoure. Son emplacement est idéal, vous offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités de la ville. Dans cette zone U3, les règles d'urbanisme favorisent une intégration harmonieuse dans le paysage environnant : votre construction pourra s'élever fièrement jusqu'à 9 mètres de hauteur au faîtage, permettant ainsi de profiter de volumes généreux et de perspectives intéressantes tout en préservant l'intimité de votre espace. Le coefficient d'occupation des sols, fixé à 40%, vous donne la liberté d'imaginer une maison spacieuse, où chaque mètre carré est pensé pour allier confort et élégance. Vous pourrez concevoir un jardin vaste et verdoyant, un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux, avec piscine ou sans. Ce terrain présente actuellement une construction existante, vestige d’un passé révolu, qui devra être démolie pour faire place à votre nouvelle vision. Cette démolition marque le début d'une transformation profonde, un passage vers un avenir que vous allez façonner à votre image. Ce projet, c'est bien plus qu'un simple achat immobilier. C'est l'opportunité de créer un foyer sur-mesure, pensé pour répondre à vos attentes, vos envies, tout en s'inscrivant dans un cadre réglementaire qui assure une cohérence architecturale avec l'ensemble du quartier. Saisissez cette chance de laisser votre empreinte dans un espace en pleine évolution, et de voir grandir sous vos yeux la maison qui incarnera vos aspirations. Faites de votre rêve une réalité ! je vous accompagnerai.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 749 m2

Prestations du bien