terrain a batir à la vente - 97126 DESHAIES

Descriptif du bien

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ un beau terrain arboré Vue sur la Mer des Caraïbes. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce magnifique terrain offre une opportunité rare de réaliser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Quasiment plat, il permet de faciliter l'aménagement et bénéficie d'une belle vue mer, que vous pourrez pleinement apprécier après un léger élagage des arbres environnants. Imaginez-vous profiter des couchers de soleil sur l’horizon depuis votre future villa, tout en étant à seulement 300 mètres de la plage, accessible à pieds. Déjà borné, ce terrain présente une emprise au sol de 25 %, ce qui laisse de nombreuses possibilités pour concevoir une villa spacieuse avec piscine, tout en profitant d’un espace extérieur agréable. De plus, l'eau et l'électricité sont facilement accessibles, les réseaux passant le long de la parcelle, facilitant ainsi le démarrage des travaux. La parcelle est située en zone blanche du PPRN, garantissant un projet immobilier en toute sécurité. Les études de sol ont déjà été réalisées et un permis pour une villa avec piscine a été validé par la Mairie, vous offrant une belle longueur d'avance pour concrétiser rapidement votre projet. Ce terrain est une véritable perle pour ceux qui recherchent la tranquillité d’un quartier résidentiel tout en étant à proximité immédiate de la plage. Une occasion unique à ne pas manquer pour bâtir votre maison de rêve dans un cadre idyllique. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878563)

ENGLISH

Agnès LE VILLAIN presents to you EXCLUSIVELY a beautiful wooded plot of land overlooking the Caribbean Sea. Located in a quiet residential area, this magnificent plot of land offers a rare opportunity to carry out your real estate project in a privileged setting. Almost flat, it makes it easy to develop and benefits from a beautiful sea view, which you can fully appreciate after a light pruning of the surrounding trees. Imagine yourself enjoying the sunsets on the horizon from your future villa, while being only 300 meters from the beach, accessible on foot. Already marked out, this land has a footprint of 25%, which leaves many possibilities to design a spacious villa with swimming pool, while enjoying a pleasant outdoor space. In addition, water and electricity are easily accessible, the networks passing along the plot, thus facilitating the start of work. The plot is located in the white zone of the PPRN, guaranteeing a real estate project in complete safety. Soil studies have already been carried out and a permit for a villa with swimming pool has been validated by the Town Hall, giving you a good head start to quickly realize your project. This land is a real gem for those looking for the tranquility of a residential area while being in the immediate vicinity of the beach. A unique opportunity not to be missed to build your dream home in an idyllic setting. If you would like a pre-visit of this beautiful property, videos are available on request. Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 7.14% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1884 m2

Prestations du bien