terrain a batir à la vente - 97118 SAINT FRANCOIS

Descriptif du bien

Agnès LE VILLAIN vous présente un grand terrain viabilisé et terrassé. Dans un quartier calme et paisible sur la route de la Pointe des Châteaux, ce terrain, clos et terrassé, offre une tranquillité absolue et un potentiel remarquable. Prêt à accueillir plusieurs bungalows et une piscine, il est idéal pour créer un espace de vie serein ou un projet touristique prometteur. Il est viabilisé avec l'eau, l'électricité et l'assainissement déjà installés, ce qui simplifie grandement le processus de construction. De plus, il est situé en zone PPRN Blanc, garantissant une sécurité optimale face aux risques naturels. Sur ce terrain, une maison à achever est déjà érigée. Elle comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un cellier pratique, deux WC, et un grand séjour avec un plafond cathédrale. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse spacieuse de plus de 50 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Un atelier est également inclus, parfait pour les bricoleurs ou pour un espace de rangement supplémentaire. Ce bien représente une véritable opportunité, que vous soyez à la recherche d'un projet résidentiel unique ou d'un investissement avec un potentiel de développement important. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880609)

ENGLISH

Agnès LE VILLAIN presents you with a large serviced and leveled plot of land. In a quiet and peaceful area on the road to Pointe des Châteaux, this enclosed and terraced land offers absolute tranquility and remarkable potential. Ready to accommodate several bungalows and a swimming pool, it is ideal for creating a serene living space or a promising tourist project. It is serviced with water, electricity and sanitation already installed, which greatly simplifies the construction process. In addition, it is located in the PPRN Blanc zone, guaranteeing optimal security against natural risks. On this land, a house to be completed has already been erected. It includes two comfortable bedrooms, a modern bathroom, a practical pantry, two toilets, and a large living room with a cathedral ceiling. The latter opens onto a spacious terrace of more than 50 m², ideal for moments of relaxation outdoors. A workshop is also included, perfect for DIY enthusiasts or for additional storage space. This property represents a real opportunity, whether you are looking for a unique residential project or an investment with significant development potential. If you would like a pre-tour of this beautiful property, videos are available on request. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2200 m2

Prestations du bien