terrain a batir à la vente - 91410 SAINT CYR SOUS DOURDAN

Descriptif du bien

Contacter Florence COUANON 0682568207. TERRAIN A BATIR 500 M² AVEC UNE VUE MAGNIFIQUE AU CENTRE DU VILLAGE ET AU PORTE DE LA VALLEE DE CHEVREUSE. Proche de PARIS 45MN / RER C 5 MN / A10 ET GARE ROUTIERE A 3 MN./ CHARTRES à 40 mn/ 15 MN RAMBOUILLET... 5 MN de la ville MEDIEVALE DOURDAN/ MASSY 20MN... Ecoles maternelle/ primaire à 100 m idem pour la superette...POINT POSTE et RELAI COLIS. Village très recherché du à son emplacement avec l’accès A10 et sa verdure, ses animations comme le marché / ses associations diverses, balade en vélo ou à pieds / golf / haras... Terrain rectangulaire. 16.32 X 32.76 ML avec une vue remarquable, dans un coin tranquille. Zone UBa / Façade de 16.32 ML exposée NORD. L'emprise au sol des constructions (y compris annexes) ne peut excéder 30 % de la surface totale du terrain. Soit 150 M² maximum d'emprise au sol. La hauteur des constructions principales est limitée à 10 m au faîtage (R+1+C) et 5,5 m au faîtage pour les annexes. L'annexe peut faire au maximum 8 ML x 5,5 ML emprise au sol. Nous pouvons construire à 2.5 M de la limite séparative. Le retrait pour les constructions doivent être implantées à : au moins de 7 m lorsque la façade ou le pignon comporte des vues. au moins de 2,5 m en cas de façade ou pignon aveugles. Terrain non viabilisé mais proche des réseaux / taeg, edf, eau, gaz, fibre. Charmant village entouré par la verdure ou il fait bon vivre. Des écoles maternelle et primaire, bus scolaire, garderie, supérette et son traiteur Portugais, association diverses pour tous les ages à pieds. A voir très vite. COUP DE COEUR ASSURE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 https://www.optimhome.com/conseillers/couanon (réf. 549234 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 500 m2

Prestations du bien