terrain a batir à la vente - 86800 SAINT JULIEN L ARS

Descriptif du bien

Le terrain se situe dans la charmante commune de Saint-Julien-l'Ars (86800), offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur la campagne environnante. Idéalement localisé, à 20 minutes de Poitiers, ce terrain constructible de 1335 m² est entièrement clos et plan, parfait pour la construction d'un nouveau chez-soi. La proximité immédiate des écoles et des commerces facilite le quotidien des futurs résidents, assurant ainsi une qualité de vie confortable et agréable, en parfaite harmonie avec le calme environnant. Sont disponibles en bordure de terrain tous les raccordements nécessaires, tels que l'eau, l'électricité, le téléphone et l'assainissement. Avec ses caractéristiques idéales et son emplacement privilégié, ce terrain offre un large potentiel pour laisser libre cours au positionnement de la future maison de vos rêves. Un hangar se trouve actuellement sur le terrain, mais son démantèlement est prévu avant la fin de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : gerard.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

ENGLISH

The land is located in the charming commune of Saint-Julien-l'Ars (86800), offering a peaceful living environment and breathtaking views of the surrounding countryside. Ideally located, 20 minutes from Poitiers, this building plot of 1335 m² is fully enclosed and flat, perfect for building a new home. The immediate proximity of schools and shops makes daily life easier for future residents, ensuring a comfortable and pleasant quality of life, in perfect harmony with the surrounding calm. All necessary connections are available at the edge of the land, such as water, electricity, telephone and sanitation. With its ideal characteristics and its privileged location, this land offers great potential to give free rein to the positioning of the future house of your dreams. A hangar is currently on the land, but its dismantling is planned before the end of the year. Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 06 33 36 23 92, E-mail : gerard.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1335 m2

Prestations du bien