terrain a batir à la vente - 83170 CAMPS LA SOURCE

Descriptif du bien

Camps la Source, village plaisant, qui a su conserver sa sérénité en acceptant modérément un certain modernisme, et qui s’éveille au souvenir et à la conservation des vieilles pierres. le terrain proposé est situé à la sortie Sud de Camps-la-source ( direction D43 ) à 5mn de Brignoles Brignoles jouit d'une bonne position stratégique, la ville étant desservie par deux axes majeurs, l'autoroute A8 (sortie no 35) et la route nationale 7. La ville est située à moins d'une heure de route de Marseille (66 km), Aix-en-Provence (57 km), Toulon (48 km) et à 1 h 15 min environ de Nice (130 km). 1- CARACTERISTIQUES :ce grand terrain de 4000 m² environ, situé en campagne, environnement de qualité avec une emprise au sol de 7% libre constructeur, non viabilisé , non raccordé , forage à prévoir. 2- PROJET proposé avec visuels, et approche budgétaire pour un logement double : On est sur une surface totale de 173 m² avec option sur mesure, VRE, chauffage gainable, 2 garages, une villa de 113 m² avec un garage de 20 m², toit 4 pentes avec 3 chambres ( 2 à l'étage et une suite parentale au rdc). L'autre de 60 m² avec 2 chambres et un garage de 18 m² qui peut devenir ou être transformé en habitable. Le prix global du projet hors adaptation et viabilité est de 403 000 €. 3- Projet de 2025 à Camps la source raccordement au canal de Provence il est un investissement essentiel pour l'avenir de la commune, assurant la résilience et la durabilité des ressources en eau. Il devient un pilier pour la vie locale, l'agriculture et le développement régional, dans une perspective de préservation et de durabilité. Me contacter pour une mise en relation pour ce projet Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel 06 29 37 61 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841443)

ENGLISH

Camps la Source, a pleasant village, which has managed to preserve its serenity by moderately accepting a certain modernism, and which awakens to the memory and conservation of old stones. the proposed land is located at the southern exit of Camps-la-source (direction D43) 5 minutes from Brignoles Brignoles enjoys a good strategic position, the city being served by two major axes, the A8 motorway (exit no. 35) and national road 7. The city is located less than an hour's drive from Marseille (66 km), Aix-en-Provence (57 km), Toulon (48 km) and approximately 1 hour 15 minutes from Nice ( 130 km). 1- CHARACTERISTICS: this large plot of land of approximately 4000 m², located in the countryside, quality environment with a footprint of 7% free from constructor, not serviced, not connected, drilling required. 2- PROJECT proposed with visuals, and budgetary approach for double accommodation: We have a total surface area of 173 m² with tailor-made option, VRE, ducted heating, 2 garages, a villa of 113 m² with a garage of 20 m², roof 4 slopes with 3 bedrooms (2 upstairs and a master suite on the ground floor). The other of 60 m² with 2 bedrooms and a garage of 18 m² which can become or be transformed into habitable space. The overall price of the project excluding adaptation and viability is €403,000. 2025 project at Camps la source connection to the Canal de Provence it is an essential investment for the future of the municipality, ensuring the resilience and sustainability of water resources. It becomes a pillar for local life, agriculture and regional development, from a perspective of preservation and sustainability. I await your calls Fabienne Bordone on 06 14 34 37 11 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Camps la Source, ein angenehmes Dorf, das es geschafft hat, seine Ruhe zu bewahren, indem es einen gewissen Modernismus maßvoll akzeptierte und das zur Erinnerung und Erhaltung alter Steine erwacht. Das vorgeschlagene Grundstück befindet sich am südlichen Ausgang von Camps-la-Source (Richtung D43), 5 Minuten von Brignoles entfernt. Brignoles genießt eine gute strategische Lage, da die Stadt über zwei Hauptachsen angebunden ist, die Autobahn A8 (Ausfahrt Nr. 35) und die Nationalautobahn Straße 7. Die Stadt liegt weniger als eine Autostunde von Marseille (66 km), Aix-en-Provence (57 km), Toulon (48 km) und etwa 1 Stunde und 15 Minuten von Nizza (130 km) entfernt. 1- EIGENSCHAFTEN: Dieses große Grundstück von ca. 4000 m² liegt auf dem Land, hochwertige Umgebung mit einer Grundfläche von 7 %, frei von Bauträgern, nicht erschlossen, nicht angeschlossen, Bohrungen erforderlich. 2- PROJEKTvorschlag mit Visualisierung und Budgetansatz für Doppelunterkünfte: Wir verfügen über eine Gesamtfläche von 173 m² mit maßgeschneiderter Option, VRE, Kanalheizung, 2 Garagen, eine Villa von 113 m² mit einer Garage von 20 m² , Dach 4 Schrägen mit 3 Schlafzimmern (2 im Obergeschoss und eine Master-Suite im Erdgeschoss). Das andere ist 60 m² groß und verfügt über 2 Schlafzimmer und eine Garage von 18 m², die in Wohnraum umgewandelt oder umgewandelt werden kann. Der Gesamtpreis des Projekts ohne Anpassung und Rentabilität beträgt 403.000 €. 2025 Projekt in Camps la Source, Anschluss an den Canal de Provence Es ist eine wesentliche Investition für die Zukunft der Gemeinde und stellt die Widerstandsfähigkeit und Nachhaltigkeit der Wasserressourcen sicher. Unter dem Gesichtspunkt der Erhaltung und Nachhaltigkeit wird es zu einer Säule des lokalen Lebens, der Landwirtschaft und der regionalen Entwicklung. Kontaktieren Sie mich für eine Verbindung für dieses Projekt Die Agenturgebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 7,14 % inklusive Steuern des Preises ohne Gebühren. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938402202), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 4010 m2

Prestations du bien