Opportunité Rare - Terrain Plat à Bâtir de 269 m² avec Large Façade

terrain a batir à la vente -   77144  CHALIFERT, surface 269 m2 vente terrain a batir - UBI433885580
185 000 € FAI
Surface
269 m²
Surface terrain
269 m²
Réf. annonce
247880
Annonce datée du
03/10/2024

Descriptif du bien

Terrain à bâtir de 269 m² avec une façade de 14,10 mètres pour la construction de votre maison LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR. Caractéristiques principales : • TERRAIN PLAT rectangle • Superficie : 269 m², idéale pour une maison individuelle spacieuse. • Largeur de Façade : permettant une belle implantation pour votre maison. • Emprise au sol : Jusqu'à 40%, soit une surface construite au sol possible d’environ 107,6 m². • Hauteur maximale : Possibilité de construire jusqu’à 10 mètres au faîtage (R+1 avec combles aménageables). • Retrait par rapport à la voie publique : Obligation de respecter un retrait de 4 mètres par rapport à l’alignement de la rue, offrant une zone de transition idéale pour un jardin avant ou des places de stationnement. • Viabilités : Viabilités en bordure du terrain (eau, électricité, télécommunications). • Assainissement autonome à prévoir (micro-station d'épuration : une solution d'assainissement personnalisée, économique et écologique). • Zone UB du Plan Local d'Urbanisme, offrant une flexibilité pour votre projet immobilier. Etude de sol (G1) parfaite et bornage en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 247880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 269 m2
Prestations du bien

Photo numero 43487140 du bien UBI433885580 Photo numero 43487141 du bien UBI433885580 Photo numero 43487142 du bien UBI433885580 Photo numero 44238018 du bien UBI433885580
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