terrain a batir à la vente - 74370 FILLIERE

Descriptif du bien

Investisseurs, artisans, libéraux, cette opportunité est faite pour vous ! Un terrain constructible de 1400 m² est disponible à Filière en Haute-Savoie, idéal pour l'implantation de vos locaux d'artisanat ou bureaux. Situé à proximité d'une route principale et à seulement 5 minutes de l'autoroute A41, ce terrain offre une excellente accessibilité pour vos clients et collaborateurs. Avec un coefficient d'emprise au sol de 0,20, vous disposez d'une surface constructible de 280 m² sur deux niveaux avec combles. Sa proximité avec un axe principal, confère une bonne visibilité avec un flux de passage bénéfique. Ce bien est situé dans un secteur en plein développement économique, à proximité de commerces et de zones d'activités. Il représente une opportunité d'investissement unique pour les professionnels à la recherche d'un emplacement idéal pour développer leur activité. Avantages : Grande surface constructible (280 m²) Accès facile par route principale et autoroute A41 Secteur en plein développement économique Vue dégagée Ce terrain vous intéresse ? Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et découvrir le fort potentiel de ce terrain. Honoraires à la charge du vendeur - Benoît SELLIER DAGNAC - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 832363709

ENGLISH

Investors, craftsmen, freelancers, this is the opportunity for you! A 1400 m² building plot is available in Filière, Haute-Savoie, ideal for setting up your craft or office premises. Located close to a main road and just 5 minutes from the A41 freeway, this plot offers excellent accessibility for your customers and staff. With a footprint coefficient of 0.20, you have a buildable area of 280 m². This gently sloping plot offers an unobstructed view. Its proximity to a main road provides good visibility and a beneficial flow of traffic. This property is located in a fast-growing economic area, close to shops and business parks. It represents a unique investment opportunity for professionals looking for an ideal location to develop their business. Benefits : Large building area (280 m²) Easy access via main road and A41 freeway Area in full economic development Unobstructed view Interested in this plot? Contact me today for a visit and to discover the great potential of this plot. Agency fees payable by vendor - Benoît SELLIER DAGNAC - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 832363709

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1453 m2

Prestations du bien