Terrain viabilisé avec blockhaus à Audresselles, Côte d'Opale

terrain a batir à la vente -   62164  AUDRESSELLES, surface 819 m2 vente terrain a batir - UBI418590648
266 500 € FAI
Surface
819 m²
Surface terrain
819 m²
Réf. annonce
830034456969
Annonce datée du
01/10/2024

Descriptif du bien

Idéalement situé dans un charmant village en bord de mer, ce terrain de 819 m² offre une rare opportunité d'investissement sur la Côte d'Opale. Le terrain est viabilisé avec un raccordement au tout-à-l'égout en front de rue, facilitant ainsi tout projet de construction. Situé en zone UCd, ce terrain borné présente un potentiel exceptionnel pour diverses utilisations. La présence d'un blockhaus sur la propriété ajoute une touche d'originalité. Autrefois utilisé comme habitation insolite, le blockhaus offre des possibilités de rénovation ou d'utilisation pour le stockage. Son emplacement en hauteur offre une vue panoramique sur les environs, ajoutant une valeur à cette propriété. Pour plus de détails sur les dimensions, le bornage et les accès, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite sur place. Voici un extrait du plan local d'urbanisme sur les limites de propriété : - la distance comptée horizontalement de tout point de la construction au point le plus proche des limites séparatives (L) doit être au moins égale à la moitié de la hauteur de la dite construction (H); - cette même distance ne peut être inférieure à 3 mètres dans le cas d'un mur percé de baies, à 2 mètres dans le cas d'un mur aveugle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 https://www.optimhome.com/conseillers/thibaud-jego (réf. 559000 )
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 819 m2
Prestations du bien

Photo numero 41506131 du bien UBI418590648 Photo numero 41506132 du bien UBI418590648 Photo numero 41506133 du bien UBI418590648
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