terrain a batir à la vente - 38530 PONTCHARRA

Descriptif du bien

Audrey MOULIN vous propose ce magnifique terrain plat de 1029 m², issu d'une récente division parcellaire, situé dans le charmant quartier familial et pavillonnaire de Pontcharra, au coeur du Grésivaudan. Profitez d'un cadre de vie idéal, avec une vue dégagée sur les montagnes et un environnement paisible, tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Ce terrain, non viabilisé, vous offre une multitude de possibilités pour réaliser la maison de vos rêves. Les infrastructures sont déjà en place dans ce quartier où les constructions voisines sont achevées, ce qui garantit un voisinage agréable. En plus du terrain, la parcelle comprend déjà un garage / atelier ainsi qu'un cabanon, offrant des espaces de stockage ou de bricolage supplémentaires pour vos projets. Emplacement stratégique : Crèche, école, collège et lycée accessibles à pied Commerces de proximité à quelques minutes Situé entre Chambéry (20 km) et Grenoble (30 km), facilement accessible par l'autoroute (2min), en bus ou par la gare de Pontcharra (5min à pied). Pontcharra, une commune dynamique du Grésivaudan, offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et urbanité. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire dans un environnement privilégié, avec toutes les commodités à portée de main. Prix : 190 000 euros charge vendeur Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MOULIN, au 0624494072 ou par courriel à a.moulin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MOULIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950741793 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat Exclusif réf : 376119- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Audrey MOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950741793 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 1029 m2

Prestations du bien