terrain a batir à la vente - 35160 MONTFORT SUR MEU

Descriptif du bien

Vous rêvez de construire dans un cadre naturel, à la fois paisible et proche de la ville ? Ce terrain de 514 m² situé à Monterfil, à seulement 8 km de Montfort-sur-Meu et 25 minutes de Rennes, est l’endroit parfait pour réaliser votre projet ! Points forts du terrain : - Superficie idéale de 514 m², prête à accueillir votre maison sur-mesure. - Viabilisé en eau, électricité, tout à l'égout. - Environnement verdoyant et calme, parfait pour les amoureux de la nature. - À proximité du bourg de Monterfil avec ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. - Écoles à deux pas : vos enfants pourront grandir dans un cadre sain et sécurisé, avec une école primaire dans le village. À seulement 8 km de Montfort-sur-Meu, offrant toutes les commodités (supermarchés, commerces, écoles, gare). Pourquoi Monterfil ? Un village charmant au cœur de la légendaire région de Brocéliande, propice aux randonnées et aux activités en plein air. Un accès rapide à Rennes, tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Une communauté accueillante et active, idéale pour une vie de famille ou pour ceux cherchant à échapper au tumulte urbain. Opportunité rare : ce terrain est l'occasion parfaite de combiner la vie à la campagne avec la proximité des services d'une grande ville. Ne passez pas à côté ! Construisez votre projet sur-mesure avec un maître d'œuvre et ses artisans locaux ou libre de constructeur. Votre maître d'œuvre (Bureau d'études PLAN PROJET 22 CONSTRUCTIONS), vous accompagne dans la réalisation de votre maison personnalisée. Vous aurez la liberté de concevoir le plan sur-mesure de votre futur chez-vous, tout en profitant de mon expertise pour gérer la construction selon vos besoins : conception des plans, dépôt du permis de construire, maîtrise d'œuvre partielle ou intégrale. Visitez notre site internet : PLAN PROJET 22 Photo avec exemple projet maison individuelle à venir. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi rapidement pour plus d’informations et pour démarrer ensemble ce projet de vie sur ce beau terrain. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 244 562 - Greffe de RENNES) Gwenaelle BERTHELOT Entrepreneur Individuel 06 06 75 46 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876450)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 514 m2

Prestations du bien