terrain a batir à la vente - 32190 BELMONT

Descriptif du bien

Au cœur du village de Belmont, ce terrain à bâtir de 6000 m² bénéficie d'une exposition nord-est et d'une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes. Le terrain, calme et sans vis-à-vis, dispose de deux petites constructions : un ancien poulailler et un abri, qui peuvent être rénovés ou supprimés selon les besoins du futur propriétaire. Il est idéalement situé pour accueillir un projet de construction, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités. Un compteur d'eau est déjà installé, et l'électricité est disponible en bordure de la parcelle, facilitant ainsi les raccordements. L'accès se fait par un chemin communal, assurant une circulation aisée. L’assainissement individuel devra être prévu par l’acheteur. Une partie du terrain est déjà bornée, ce qui facilite sa délimitation. À seulement 10 km de Vic-Fezensac, où se trouvent tous les commerces et services, et à 5 km du village de Lupiac, ce terrain offre une localisation parfaite pour profiter du calme de la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883245)

ENGLISH

In the heart of the village of Belmont, this 6000 m² building plot benefits from a north-east exposure and a breathtaking panoramic view of the surrounding hills. The land, quiet and not overlooked, has two small buildings: an old chicken coop and a shelter, which can be renovated or removed according to the needs of the future owner. It is ideally located to accommodate a construction project, offering both tranquility and proximity to amenities. A water meter is already installed, and electricity is available at the edge of the plot, thus facilitating connections. Access is via a communal road, ensuring easy circulation. Individual sanitation must be provided by the buyer. Part of the land is already marked out, which facilitates its delimitation. Only 10 km from Vic-Fezensac, where all the shops and services are located, and 5 km from the village of Lupiac, this land offers a perfect location to enjoy the calm of the countryside. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Im Herzen des Dorfes Belmont profitiert dieses 6.000 m² große Baugrundstück von einer Nordostausrichtung und einem atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Hügel. Das ruhige und nicht einsehbare Grundstück besteht aus zwei kleinen Gebäuden: einem alten Hühnerstall und einem Unterstand, die je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers renoviert oder entfernt werden können. Es ist ideal für ein Bauprojekt gelegen und bietet sowohl Ruhe als auch die Nähe zu Annehmlichkeiten. Ein Wasserzähler ist bereits installiert und Strom ist am Grundstücksrand verfügbar, was den Anschluss erleichtert. Die Zufahrt erfolgt über eine Gemeinschaftsstraße, wodurch eine problemlose Fortbewegung gewährleistet ist. Für individuelle Sanitäranlagen muss der Käufer sorgen. Ein Teil des Grundstücks ist bereits abgegrenzt, was die Abgrenzung erleichtert. Nur 10 km von Vic-Fezensac entfernt, wo sich alle Geschäfte und Dienstleistungen befinden, und 5 km vom Dorf Lupiac entfernt, bietet dieses Grundstück einen perfekten Standort, um die Ruhe der Landschaft zu genießen. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935184049), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 6005 m2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 km

Prestations du bien