terrain a batir à la vente - 22410 LANTIC

Descriptif du bien

Vous rêvez d’un terrain dans un cadre paisible et naturel, à quelques minutes de la mer ? Hors lotissement à Lantic, ce terrain de 2000 m² est l’opportunité idéale pour changer de vie dans un environnement calme et verdoyant. Détails du terrain : • Superficie : 2000 m², dont environ 1000 m² édifiable • Façade : 26 m • Profondeur : 81 m • Exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle : Sud Est • Terrain plat clos devant par haie, sur un côté : talus + végétale, au fond : boisé. • À viabiliser avec tout-à-l’égout disponible en bordure • Partie boisée, offrant charme et tranquillité Emplacement privilégié : Situé hors lotissement, dans un cadre résidentiel et paisible, vous profiterez de la tranquillité tout en restant proche des commodités. À 5 minutes en voiture des plages de Saint Quay Portieux et de Binic, vous pourrez savourer des moments de détente en bord de mer et pratiquer des activités en plein air. Un cadre naturel exceptionnel : Lantic séduit par son ambiance authentique et son cadre naturel préservé. La partie boisée du terrain apporte une atmosphère unique, parfaite pour les amoureux de la nature. Commodités et loisirs : Lantic est doté de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie confortable : commerces de proximité, écoles, services de santé, et accès facile aux transports. Vous pourrez également profiter des nombreuses activités proposées dans les environs : randonnées, baignades, sports nautiques, et découverte du patrimoine local. Accessibilité : Lantic est idéalement située à quelques minutes de Saint-Brieuc, avec un accès direct à la RN12. Les grandes villes comme Paimpol et Saint-Quay-Portrieux sont à proximité, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, où nature, calme et proximité de la mer se rencontrent ! Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876956)

ENGLISH

Are you dreaming of a plot of land in a peaceful and natural setting, just a few minutes from the sea? Outside a subdivision in Lantic, this 2000 m² plot of land is the ideal opportunity to change your life in a calm and green environment. Details of the plot: • Surface area: 2000 m², of which approximately 1000 m² can be built on • Frontage: 26 m • Depth: 81 m • Ideal exposure to take advantage of natural light: South East • Flat land enclosed in front by a hedge, on one side: embankment + plants, at the back: wooded. • To be serviced with mains drainage available on the edge • Wooded part, offering charm and tranquility Prime location: Located outside a subdivision, in a residential and peaceful setting, you will enjoy the tranquility while remaining close to amenities. A 5-minute drive from the beaches of Saint Quay Portieux and Binic, you can enjoy moments of relaxation by the sea and practice outdoor activities. An exceptional natural setting: Lantic seduces with its authentic atmosphere and its preserved natural setting. The wooded part of the land provides a unique atmosphere, perfect for nature lovers. Amenities and leisure: Lantic has all the necessary infrastructure for a comfortable life: local shops, schools, health services, and easy access to transport. You can also enjoy the many activities offered in the surrounding area: hiking, swimming, water sports, and discovering the local heritage. Accessibility: Lantic is ideally located a few minutes from Saint-Brieuc, with direct access to the RN12. Large cities such as Paimpol and Saint-Quay-Portrieux are nearby, making your travels easier. Don't miss this rare opportunity to live in an exceptional setting, where nature, calm and proximity to the sea meet! Don't miss this opportunity! Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 7.14% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Träumen Sie von einem Land in einer ruhigen und natürlichen Umgebung, nur wenige Minuten vom Meer entfernt? Mit Ausnahme der Lantic-Unterteilung ist dieses 2000 m² große Grundstück die ideale Gelegenheit, Ihr Leben in einer ruhigen und grünen Umgebung zu verändern. Einzelheiten des Grundstücks: • Fläche: 2000 m², davon ca. 1000 m² bebaubar • Frontseite: 26 m • Tiefe: 81 m • Ideale Ausrichtung, um von natürlichem Licht zu profitieren: Südosten • Flaches Grundstück, das vorn von einer Hecke umgeben ist , auf der einen Seite: Böschung + Pflanze, im Hintergrund: Gehölz. • Zu entwickeln mit am Rand vorhandener Kanalisation. • Waldgebiet, das Charme und Ruhe bietet. Privilegierte Lage: Außerhalb des Wohnviertels gelegen, in einer ruhigen Wohngegend, werden Sie die Ruhe genießen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben. Nur 5 Autominuten von den Stränden von Saint Quay Portieux und Binic entfernt können Sie Momente der Entspannung am Meer genießen und Outdoor-Aktivitäten nachgehen. Eine außergewöhnliche Naturkulisse: Lantic verführt mit seiner authentischen Atmosphäre und seiner erhaltenen Naturkulisse. Der bewaldete Teil des Landes bietet eine einzigartige Atmosphäre, perfekt für Naturliebhaber. Annehmlichkeiten und Freizeit: Lantic verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur für ein komfortables Leben: örtliche Geschäfte, Schulen, Gesundheitsdienste und eine gute Verkehrsanbindung. Sie können auch die zahlreichen Aktivitäten genießen, die in der Umgebung angeboten werden: Wandern, Schwimmen, Wassersport und Entdecken des lokalen Erbes. Erreichbarkeit: Lantic liegt ideal, nur wenige Minuten von Saint-Brieuc entfernt, mit direktem Zugang zur RN12. Große Städte wie Paimpol und Saint-Quay-Portrieux liegen in der Nähe, was Ihre Reise erleichtert. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, in einer außergewöhnlichen Umgebung zu leben, in der Natur, Ruhe und die Nähe zum Meer aufeinandertreffen! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Die Agenturgebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 7,14 % inklusive Steuern des Preises ohne Gebühren. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937056292), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2100 m2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 0.8 km

Prestations du bien