terrain a batir à la vente - 13190 ALLAUCH

Descriptif du bien

ALLAUCH Votre conseiller immobilier OptimHome vous propose un terrain à bâtir de 1.830 m² environ, dans un cadre privilégié, idéalement localisé dans une petite rue résidentielle et pavillonnaire, éloignée de la route. Tranquillité et calme absolus. Le terrain, plat, arboré et clos, bénéficie d'une voie d'accès privative. Il offre une vue dégagée sur les alentours. Son orientation est-ouest permet un ensoleillement optimal à tout moment de la journée. Le raccordement au tout-à-l'égoût est effectué, l'eau et l'électricité sont à proximité. Le terrain est soumis au règlement de zone UP2b du PLUi Marseille Métrople. Avec 20 % d'emprise au sol, il est possible de prévoir une construction unique pour une surface plancher de 365 m² (plain-pied ou R+1). Surface totale des espaces végétalisés à conserver : 60 %. Terrassement effectué. Projet libre constructeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marilyn NAKACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 247 431 Greffe de MARSEILLE) 06 81 62 66 14 https://www.optimhome.com/conseillers/nakache (réf. 569576 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1830 m2

Prestations du bien