terrain a batir à la vente - 01800 SAINT MAURICE DE GOURDANS

Descriptif du bien

Opportunité Unique : Terrain de 320 m² à Saint-Maurice-de-Gourdans - 85 000€ Découvrez ce superbe terrain de 320 m², idéalement situé dans un secteur calme et prisé à Saint-Maurice-de-Gourdans. Proposé au prix de 85 000€, ce terrain non viabilisé offre une viabilité en bordure et est déjà clôturé, garantissant votre tranquillité dès l’emménagement. Caractéristiques du Terrain : • Superficie : 320 m² • Localisation : Calme, terrain déjà clôturé • Prix : 85 000€ • Viabilité : En bordure • Permis de Construire : Obtenu et purgé, livraison possible • Terrain : Piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente Le permis de construire est déjà obtenu et purgé, vous permettant de démarrer rapidement votre projet de construction. Maison Associée à Ce Terrain : Découvrez cette maison sur vide sanitaire de 90 m², parfaitement adaptée à vos besoins. Composée de trois chambres situées à l'étage, elle offre la possibilité de modifier légèrement les plans pour ajouter une quatrième chambre, selon vos souhaits. Avantages de la Maison : • Surface : 90 m² • Chambres : Trois chambres à l'étage, possibilité d'ajouter une quatrième • Construction : Sur vide sanitaire • Parking : Trois places de parking • Terrasses : Possibilité de créer deux belles terrasses • Chauffage : Pompe à chaleur pour un confort optimal • Terrain : Piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente Proximité et Commodités : Vous apprécierez la proximité des commodités locales : à deux pas des commerces, des écoles, et du village. Le terrain est également proche des gares de Dagneux et Meximieux, facilitant vos déplacements. Points Forts : • Construction Flexible : Possibilité de modifier légèrement les plans • Stationnement : Trois places de parking • Espace Extérieur : Deux belles terrasses possibles • Chauffage Moderne : Pompe à chaleur • Environnement : Calme et proche de toutes commodités Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique de créer votre nouveau chez-vous dans un secteur privilégié. Contactez moi pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier. Jean-Pierre Thollet CAPIFRANCE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel 06 62 93 05 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869032)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 320 m2

Prestations du bien