investisseur maison de 4 appartements 6 garages loués

t6 et plus à la vente -   83300  DRAGUIGNAN, surface 170 m2 vente t6 et plus - UBI425285653
647 200 € FAI
Surface
170 m²
Pièces
8
Stationnement
14 extérieur
DPE : A
3
Réf. annonce
230848
Annonce datée du
21/10/2024

Descriptif du bien

opportunité : Idéal investisseurs pour une opération de 4 Appartements loués et 6 garages loués , (9 locataires) pour 320000 E de revenus annuel et possibilité de louer 6 parkings supplémentaires dans le centre ville de Draguignan ou il y a une très forte demande et générer 6000 E de revenus annuels supplémentaires. Les locataires sont en place depuis plusieurs années et il n y a pas de Turn Over. Pas de charges d exploitation ou très faibles charges. Immeuble très bien entretenus et sans travaux il est placés en plein centre ville sur un terrain clôturés de 1000 M2 . 2 logements en RDC dont un avec jardin l autre avec terrasse et 2 logements en étage avec très grandes terrasses. Double vitrage alu un logement rénové en 2007 comporte une baie à galandage, chauffage gaz de ville , compteurs individuels Taxe foncière 3326 E /an .Très bonne opération de placement financier et évolutive.Cette ensemble immobilier peu intéresser un promoteur pour construire un éventuel immeuble plein centre ville. Pour tous autres renseignements contacter Laurent DENEUVILLE au 0617344786. Cette annonce référence 230848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 647 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 3 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 6 places de garage // balcon // 14 extérieur // pas d'ascenseur
Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // 4 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité
Photo numero 42331871 du bien UBI425285653 Photo numero 42331872 du bien UBI425285653 Photo numero 42331873 du bien UBI425285653 Photo numero 42331874 du bien UBI425285653 Photo numero 42331875 du bien UBI425285653 Photo numero 42331876 du bien UBI425285653 Photo numero 42331877 du bien UBI425285653 Photo numero 42331878 du bien UBI425285653 Photo numero 42331879 du bien UBI425285653 Photo numero 42331880 du bien UBI425285653
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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