1 260 000 € FAI
Annonce datée du
27/11/2024
Descriptif du bien
Quartier Beaurivage.
T6 parfaitement placé pour profiter de toutes les commodités à pied (plage, commerces, écoles).
Venez découvrir ce Duplex d'une surface Utile de 150.71 m² (117.29 m² LC) dans une maison divisée en de 2 lots (plancher béton).
Se composant :
D'une entrée avec un accès salon / salle à manger avec cuisine dinatoire (34 m²), d'une chambre avec salle d'eau, 1 bureau et d'un wc séparé.
- À l'étage, un palier distribuant un salon de détente (20 m²), de 2 grandes suites parentales (possible 3) et de nombreux rangements. Des placards viennent compléter le bien avec un wc séparé.
- Ravalement et toiture refaite
- Décennale de tous les artisans
- Matériaux de qualité avec facture à l'appui
- Climatisation réversible avec pompe à chaleur
- Rénovation intérieure moderne faite par un architecte
* DPE (151kWh - C) / 1er étage chauffage électrique + 2ème étage clim reversible.
Possibilité de négociation d'un garage de 86 m² pouvant accueillir 3 véhicules + scooters + vélos + planches surf et avec un coin buanderie.
Plans et visite virtuelle sur demande.
À visiter avec l'Agence Sélection Océan.
Prestations extérieures au bien
pas d'ascenseur // année de construction : 1980 // proximité ecole
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 34 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité
