t6 et plus à la vente - 49100 ANGERS

Descriptif du bien

Emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville historique d’Angers pour ce très bel appartement de caractère. Situé au 1er étage d’un ancien hôtel particulier du XVIIème très bien entretenu, cet appartement de prestige de 119m2, entièrement refait avec grand soin, allie l’authenticité et l’âme de l’ancien avec le confort des matériaux contemporains. Dès l’entrée dans l’immeuble, caché derrière une belle porte ancienne, on est séduit par le calme et l’espace du porche clos et ses pavés, témoins de son histoire, offrant un emplacement privatif permettant de garer votre véhicule. Au premier étage de l’escalier monumental, l’entrée dans l’appartement se fait par une porte en chêne massif, faite sur mesure, ouvrant sur le hall bibliothèque feutré. On accède ensuite à « la pièce maitresse » de l’appartement : un spacieux salon-séjour d’une superficie de 49m2, remarquable par sa luminosité, son parquet « point de Hongrie », sa cheminée d’époque, sa hauteur sous plafond, ses moulures, ses deux balcons. Elle se prolonge vers la cuisine, aménagée et équipée, entièrement conçue et optimisée grâce à des matériaux et des équipements haut de gamme. L’appartement bénéficie de trois chambres avec leurs trois salles d’eau respectives. L’espace est aménagé pour assurer la qualité de vie et l’intimité de chacun de ses occupants. S’ajoutent à ces prestations : 2 wc, une pièce de rangement indépendante sur le palier ainsi que deux caves. Découvrez ce bien : vous serez conquis par l’association du contemporain et du traditionnel, l’emplacement privilégié, la rénovation pointue, respectueuse de l’authenticité et de l’histoire de l’immeuble au service de votre confort de vie. Tout commence par une visite !

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // balcon // pas d'ascenseur

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // 2 wc // chauffage : gaz