t6 et plus à la vente - 26200 MONTELIMAR

Descriptif du bien

En centre-ville de Montélimar, je vous propose cet Immeuble de rapport en monopropriété composé de 5 Lots. 1) Lot n°1 : Au RDC un commerce de 95 m² avec réserve, loué nu 1500€ hors charges. 2) Lot n°2 : Au 1er étage, appartement T3 de 88 m² (DPE D), loué nu 580€ hors charges. 3) Lot n°3 : Au 2ème étage, studio de 40m² (DPE G), loué meublé 500€ hors charges. 4) Lot n°4 : Au 2ème étage, studio de 32m² (DPE F), loué meublé 400€ hors charges. 5) Lot n°5 : Au 2ème étage, studio de 23m² (DPE F), loué meublé 350€ hors charges. Au 3ème étage 120m² à aménager selon vos besoins (3 studios ou 2 appartements). Un compteur d'éléctricité par lots va être installé par un professionnel, des compteurs divisionnaires pour l'eau sont déjà en place. Toiture et facade sont en bon état. Belle localisation. Revenus locatifs existant : 42580€ par An, Rentabilitée Net de 10%. Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif à forte rentabilité, alors contactez-moi pour plus d'informations - Cédrick FROTTE - 06 18 49 56 49 - Mandataire LGM Immobilier sur Montélimar et son Agglomération https://www.cestquoicechantier.fr/projets-travaux/ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FROTTE Cédrick EI enregistrée au tribunal de commerce de Romans Sur Isère sous le numéro RSAC 514160886 Référence agence : 10714

Prestations extérieures au bien

une cave

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 4 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz