168 500 € FAI
Annonce datée du
06/08/2024
Descriptif du bien
En exclusivité ! Vivez l'expérience exceptionnelle qu'offre ce bel appartement. Vous êtes à la recherche d'un appartement familial au pied de la gare de Troyes ? Cet appartement de 123,93 m2 carrez, situé à Troyes, Boulevard Gambetta, est le bien qu'il vous faut. Offrant un cadre de vie unique, il saura vous combler par ses volumes et sa situation. Il saura vous séduire dès l'entrée avec sa grande et lumineuse pièce à vivre de presque 46 m2 Avec ses trois chambres, un bureau, une cuisine séparée, un cellier, une salle de bains, et une salle d'eau, cet appartement convient parfaitement aux familles et aux couples en quête d'espace. Le balcon, accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter de moments de détente tout en admirant une vue apaisante et des couchers de soleils sublimes Ne manquez pas cette opportunité unique ! En prime, une grande cave est incluse vous offrant un espace de rangement supplémentaire. La décoration typique des architectes d'intérieur des années 70, donne un charme supplémentaire à ce bien. Evidemment, un rafraichissement est à prévoir notamment concernant la cuisine et les papier-peints. Possibilité d'acquérir un garage en supplément . Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement sis au 5ème étage avec ascenseur, il pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous à Troyes. Charges annuelles comprenant chauffage, ascenseur, eau : 3918,52 EUR dont fonds ALUR 123,08 EUR et fonds de réserve 954,68 EUR
ENGLISH
Exclusively ! Live the exceptional experience that this beautiful apartment offers. Are you looking for a family apartment at the foot of Troyes train station? This 123.93 m2 Carrez apartment, located in Troyes, Boulevard Gambetta, is the property you need. Offering a unique living environment, it will delight you with its volumes and its location. It will seduce you from the entrance with its large and bright living room of almost 46 m2 With its three bedrooms, an office, a separate kitchen, a pantry, a bathroom, and a shower room, this apartment is suitable perfect for families and couples looking for space. The balcony, accessible from the living room, will allow you to enjoy moments of relaxation while admiring a soothing view and sublime sunsets. Don't miss this unique opportunity! As a bonus, a large cellar is included giving you additional storage space. The typical decoration of interior designers from the 70s gives additional charm to this property. Obviously, a refresh is to be expected, particularly concerning the kitchen and the wallpaper. Possibility of acquiring a garage at an additional cost. Make an appointment today to visit this apartment located on the 5th floor with elevator, it could well become your new home in Troyes. Annual charges including heating, elevator, water: 3918.52? of which ALUR fund 123.08? and reserve fund 954.68 ?
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1960
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 46 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz
