t6 et plus à la vente - 06400 CANNES

Descriptif du bien

Découvrez ce magnifique bas de villa à Cannes, idéal pour allier charme et confort. Situé dans un quartier calme et bénéficiant d'une belle exposition, ce bien propose des espaces généreux et lumineux. Ce bas de villa offre deux grandes chambres, dont une en suite, et une autre avec salle de douches attenante, ainsi que deux autres chambres ou bureaux. Les pièces de vie spacieuses s'ouvrent sur une belle terrasse d'environ 44m2. La cuisine indépendante donne aussi sur un joli porche, parfait pour les petits déjeuners. Les rénovations récentes incluent les peintures, les salles de bains refaites à neuf, et l'installation d'une pompe à chaleur, garantissant un confort moderne. Vous pourrez également profiter d'un jardin privatif d'environ 180m², parfait pour des moments de détente en plein air, équipé d'un puit avec pompe neuve pour l'arrosage. Ce bien dispose également de places de parking partagées avec la voisine de l'étage, et une grande cave ajoutant une commodité appréciable. Situé dans un emplacement privilégié à Cannes, ce bas de villa représente une opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

ENGLISH

DiDiscover this magnificent ground floor apartment in this individual Villa in Cannes, ideal for combining charm and comfort. Located in a quiet area with good exposure, this property offers generous, luminous living space. Featuring two large bedrooms, one of which is en suite, and another with an en suite shower room, as well as two other bedrooms or offices. The spacious living rooms open onto a lovely terrace of around 44m2. The separate kitchen also opens onto a pretty porch, perfect for breakfasts. Recent renovations include new paintwork, new bathrooms and the installation of a heat pump, ensuring modern comfort. There is also a private garden of around 180m², perfect for relaxing in the open air, with a well and new pump for watering. This property also has parking spaces shared with the upstairs neighbour, and a large cellar adds further convenience. Situated in a prime location in Cannes, this lower villa represents a rare opportunity to be seized. Contact us today to arrange a viewing and discover this exceptional living environment. Agency fees payable by vendor

DEUTSCH

Entdecken Sie dieses wunderschöne Villengrundstück in Cannes, das ideal ist, um Charme und Komfort zu vereinen. Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Viertel und profitiert von einer schönen Ausrichtung. Sie bietet großzügige und helle Räume. Dieser Villenunterbau bietet zwei große Schlafzimmer, eines davon en suite und ein weiteres mit angrenzendem Duschbad, sowie zwei weitere Zimmer oder Büros. Die geräumigen Wohnräume öffnen sich auf eine schöne Terrasse von ca. 44m2. Die separate Küche führt ebenfalls auf eine hübsche Veranda, die sich perfekt zum Frühstücken eignet. Die kürzlich durchgeführten Renovierungen beinhalten neue Anstriche, neue Badezimmer und die Installation einer Wärmepumpe, die einen modernen Komfort garantiert. Sie können auch einen privaten Garten von ca. 180m² genießen, der perfekt für entspannende Momente im Freien ist und mit einem Brunnen mit neuer Pumpe für die Bewässerung ausgestattet ist. Diese Immobilie verfügt außerdem über Parkplätze, die mit der Nachbarin im Obergeschoss geteilt werden, und einen großen Keller, der eine willkommene Bequemlichkeit darstellt. In einer privilegierten Lage in Cannes gelegen, stellt diese untere Villa eine seltene Gelegenheit dar, die es zu ergreifen gilt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diesen außergewöhnlichen Lebensraum zu entdecken. Kommission zu Lasten des Verkäufers

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // une cave // jardin privatif

Prestations du bien

6 pièces // 2 chambres // une salle de bain // chauffage : pompe à chaleur