t6 et plus à la vente - 06270 VILLENEUVE LOUBET

Descriptif du bien

En exclusivité, découvrez cet appartement exceptionnellement lumineux offrant une vue panoramique sur la mer. Il se compose de deux unités, un appartement de 4 pièces et un autre de 3 pièces, actuellement réunis pour créer un espace unique et spacieux. Vous serez enchanté par la généreuse pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte, ainsi que par les trois chambres élégantes et les espaces de rangement pratiques, le tout accompagné de deux salles de bains. Dans la seconde unité, vous trouverez un séjour confortable, une belle cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau récemment rénovée. De plus, une immense terrasse d'environ 60 m² relie les deux appartements, offrant une vue panoramique sur la mer. Cet ensemble est équipé d'une climatisation réversible, et vous bénéficierez d'une intimité totale au sein d'un domaine prestigieux. Ce domaine propose des commerces et des restaurants sur place, ainsi qu'une vaste piscine, un magnifique terrain de tennis, de nombreux jardins, un double garage, deux caves et plusieurs places de parking. Ne tardez pas à visiter cette opportunité exceptionnelle, un véritable coup de cœur vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,000 €/an

ENGLISH

An exclusive opportunity to discover this exceptionally bright flat with panoramic sea views. It comprises two units, a 3 bedroom flat and a 2 bedroom flat, which have now been brought together to create a single, spacious space. You'll be delighted by the generous living room with its open-plan kitchen, as well as the three stylish bedrooms and practical storage areas, all accompanied by two bathrooms. In the second unit, you'll find a cosy living room, a beautiful open-plan kitchen, two bedrooms and a recently renovated shower room. In addition, a huge terrace of around 60 m² connects the two flats, offering panoramic sea views. The property is equipped with reversible air conditioning, so you can enjoy total privacy in the heart of a prestigious domain. The domain offers on-site shops and restaurants, as well as a large swimming pool, a magnificent tennis court, numerous gardens, a double garage, two cellars and several parking spaces. Don't delay in visiting this exceptional opportunity, a real gem awaits you. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,000 €/yearly

DEUTSCH

Entdecken Sie exklusiv diese außergewöhnlich helle Wohnung, die einen Panoramablick auf das Meer bietet. Es besteht aus zwei Einheiten, einer 4-Zimmer- und einer 3-Zimmer-Wohnung, die derzeit zu einem einzigartigen und geräumigen Raum zusammengefasst sind. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche wird Sie ebenso begeistern wie die drei eleganten Schlafzimmer, der praktische Stauraum und die zwei Badezimmer. In der zweiten Einheit finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine schöne offene Küche, zwei Schlafzimmer und ein kürzlich renoviertes Badezimmer. Darüber hinaus verbindet eine riesige Terrasse von ca. 60 m² die beiden Wohnungen und bietet einen Panoramablick auf das Meer. Dieses Ensemble ist mit einer umkehrbaren Klimaanlage ausgestattet und Sie genießen absolute Privatsphäre inmitten eines renommierten Anwesens. Diese Domäne bietet Geschäfte und Restaurants vor Ort, sowie einen großen Swimmingpool, einen wunderschönen Tennisplatz, zahlreiche Gärten, eine Doppelgarage, zwei Keller und mehrere Parkplätze. Zögern Sie nicht, diese außergewöhnliche Gelegenheit zu besichtigen, ein wahrer Herzschlag erwartet Sie. Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,000 €/jährlich

Prestations extérieures au bien

exposition : sud

Prestations du bien

8 pièces // 2 salles de bains // chauffage : électricité