t5 à la vente - 92000 NANTERRE

Descriptif du bien

A votre portée, une opportunité exceptionnelle!! 'UN APPARTEMENT où CHAQUE DETAIL RACONTE le CONFORT et la SERENITE Dans une résidence familiale, fermée et arborée, ce magnifique appartement SPACIEUX de 101 m², 5 pièces, vous propose une pièce de vie lumineuse, 4 chambres avec placards, un balcon avec vue dégagée, et une cuisine moderne et équipée, SANS TRAVAUX A PREVOIR, à deux pas de toutes les commodités ! Caractéristiques principales : • Pièce de Vie spacieuse de plus de 25m² avec une orientation SUD-EST, baignée de lumière naturelle toute la journée • 4 CHAMBRES avec placards intégrés : chacune des chambres est équipée de rangements intégrés, idéal pour optimiser l’espace • CUISINE MODERNE ET EQUIPEE, prête à l'emploi et spacieuse • Entrée avec placard et cellier : un espace de rangement supplémentaire à l'entrée • 2 Salles d'eau • WC séparés • BALCON avec VUE DEGAGEE • Double Parking sécurisé : 2 PLACES DE PARKING ,en enfilade • Local à vélos • Cave privative Atouts supplémentaires : • Proximité des commodités : Ecole maternelle au pied de la résidence Ecole-collège-lycée et commerces sont très proches A 10min des centres-villes de Nanterre et Rueil-Malmaison Ligne de bus 258 est à 4 min Ligne de bus 158 à 2 min pour récupérer le RER A (10’) • Appartement situé dans une copropriété fermée avec un parc arboré et un gardien. • Charges de copropriété parfaitement maîtrisées • Environnement très calme Ne tardez pas, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi 7/7 ! Cette annonce référence 248446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL NERON (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92481766100011. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 464 Charges prévisionnelles annuelles : 4 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // balcon // 2 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1972 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz