t5 à la vente - 78330 FONTENAY LE FLEURY

Descriptif du bien

Bienvenue dans la Résidence Arborée et sécurisée du Parc St Cyr, où tout est à portée de pied : à seulement 850m de la gare ligne N (Paris Montparnasse en 48mn) et à deux pas des écoles, collège, commerces, cinéma/théâtre, complexes sportifs et plus encore... Vous êtes au cœur de tout ! Ce que vous allez adorer : -Un appartement de 84m2 avec 3 chambres, 1 parking et 1 cave, pour le confort total ! -2 Balcons avec VUE sur le phare de le Tour Eiffel et feu d’artifices de Versailles ! -Plein de RANGEMENTS, hyper optimisés -SDB et cuisine spacieuses -Résidence FAMMILLIALE où il fait bon vivre -Super LUMINEUX avec sa triple exposition Mais ce n’est pas tout : -Pièce de vie de 24m² pour vos moments de convivialité ( séjour ET salle à manger) -Double vitrage récent = bye-bye les bruits indésirables -Seulement 2 appartements par palier – tranquillité garantie ! -5e étage sur 7, avec ascenseur (Vue dégagée) -Une piscine et jeux pour enfants, moments de détente assurés ! -Des gardiens attentifs pour votre tranquillité Bus pour La Défense via Versailles (Ligne U), St Cyr (RER C, N, U et T13) … Foret domaniale de bois d’Arcy et Plaine de Versailles pour les sorties nature Prêt à emménager ? Cet appartement vous attend ! Contactez-moi 7/7 pour organiser une visite. Cette annonce référence 262619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 745 Charges prévisionnelles annuelles : 6 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2023 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1970 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 7 // chauffage : gaz