t5 à la vente - 74150 RUMILLY

Descriptif du bien

À VENDRE : Appartement T5 en duplex (possibilité triplex) Situé au centre ville de Rumilly, dans une petite copropriété, à proximité immédiate de toutes commodités. Découvrez ce spacieux appartement à aménager selon vos envies. Avec une surface habitable de 106 m² et une surface privative totale de 171 m², ce bien offre de multiples possibilités d’agencement. Au premier niveau : Un vaste espace dédié à la pièce de vie, idéal pour créer un séjour lumineux et accueillant. Une salle de bain et des WC séparés, prêts à recevoir leur habillage et équipements. Au deuxième niveau : Quatre pièces : deux d'environ 10 m², parfaites pour des chambres ou des bureaux, et deux d'environ 20 m², idéales pour une suite parentale ou un espace de vie supplémentaire. Un WC prêt à être équipé. Au troisième niveau : 70 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel pour agrandir l’espace selon vos besoins : salle de jeux, bureau, ou chambre supplémentaire. Travaux déjà réalisés : Installation de fenêtres en double vitrage. Pose de placo pour cloisonner les espaces. Mise en place des réseaux d’électricité et de plomberie. Ce bien est à finir et à aménager à votre goût. Que vous soyez bon bricoleur ou investisseur, ce projet offre une opportunité unique pour créer un logement à votre image. N' hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.. Cette annonce référence 262021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSSELIN ACHOURI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 93339635000011. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2023 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 106 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 2