t5 à la vente - 74000 ANNECY

Descriptif du bien

Superbe Appartement à Vendre à Annecy Annecy avec son magnifique lac, sa vieille ville pittoresque et les majestueuses montagnes environnantes, offre une qualité de vie exceptionnelle. Vous pourrez profiter d'un large éventail d'activités sportives et culturelles tout en appréciant le cadre naturel spectaculaire qui entoure la ville. Situé dans un emplacement idéal, ce bel appartement de prestige de 135 m² de surface habitable (112m² Loi Carrez) est une opportunité exceptionnelle. Orienté plein sud, au dernier étage avec son grand balcon de 20m², il offre une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Les espaces de vie sont généreux, avec un salon ouvert sur la cuisine d’environ 40m² et quatre grandes chambres à superficies confortables. A cela s’ajoute, une salle de bain, une salle d’eau, un cellier et deux WC. Pour votre confort, l’appartement est livrée avec un garage, une place de parking et une cave. Idéalement situé, ce magnifique appartement offre un mode de vie des plus pratique et représente une opportunité rare de vivre au cœur de la charmante ville d'Annecy. Avec des écoles, collèges, lycées à proximité pour les familles, un accès facile aux commerces (centre commercial Courrier), un réseau de bus bien développé (Gare d'Annecy) et un accès direct à l'A41 pour Genève en seulement 40 minutes. Vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans l'une des villes les plus prisées de France. À quelques mètres seulement du centre-ville, découvrez nos appartements neufs allant du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse pour la plupart. Que ce soit pour habiter ou investir, cette résidence répondra à toutes vos attentes. Pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui. Date de livraison : 2ème trimestre 2026 (photos non contractuelles) Cette annonce référence 211011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012. Prix du bien : 813 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // balcon // 2 extérieur // année de construction : 2026 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 3