Descriptif du bien<p>Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose un appartement T5 situé au 2e étage, offrant une surface habitable de 75 m², rénové en 2022, comme neuf. Ce bien est stratégiquement positionné à Oullins-Pierre-Bénite, à quelques pas des arrêts de transports en commun tels que la station de métro Oullins - Mairie, facilitant l'accès aux différentes commodités urbaines.</p>
<p>A saisir pour investissement locatif :</p>
<p>- travaux de rénovation effectués en 2022, appartement clés en main et meublé avec une cave, stationnement libre dans la residence</p>
<p>- le prix inclut tous les meubles / électroménager neuf / décoration !</p>
<p>- Rentabilité 11.1%</p>
<p>- Loyer mensuel moyen : 3140€/mois</p>
<p>- Annonces dèjà en place via AirBnb</p>
<p>L'intérieur du bien comprend un salon salle à manger spacieux de 18 m², quatre chambres bien agencées, ainsi que trois petites salles d'eau. Une cuisine pratique optimisée pour une utilisation quotidienne complète ce bien.</p>
<p>À l'extérieur, le bien est agrémenté d'un balcon de 5 m², idéal pour des moments de détente ou pour profiter d'un espace extérieur privatif.</p>
<p>Les commodités supplémentaires incluent une cave de 5 m², offrant un espace de stockage supplémentaire.</p>
<p>Charges trimestrielles : 610€.</p>
<p>DPE / GES : à venir</p>
<p>Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4500 euros à la charge du vendeur.</p>
<p>Nous vous invitons à découvrir ce bien sans tarder, une opportunité à ne pas manquer pour bénéficier d'un logement prêt à accueillir une famille dans un environnement agréable et connecté.</p>
