t5 à la vente - 69450 SAINT CYR AU MONT D OR

Descriptif du bien

Hosman vous propose à la vente cet élégant 5 pièces de 128 m² Carrez, situé Chemin de la Sapeuraille à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Cet appartement, en Rez-de-Jardin (130 m² sans vis-à-vis) d'un immeuble (Pitance) de 2019, bénéficie d'une belle exposition sud et est. Réservation de visite : Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Très Calme, Traversant et Lumineux, l'appartement est disposé comme suit : - Un hall d'entrée avec rangements. - Une spacieuse pièce de vie de 45 m², exposée à l'est et au sud, donnant sur le jardin privatif et la terrasse. - Une belle cuisine ouverte et entièrement équipée (Mobalpa) - Une chambre parentale avec salle d'eau attenante. - Un espace buanderie et toilettes. Dans un espace nuit, un dégagement qui dessert : - Trois belles chambres (deux de 11 m² et la troisième de 14 m²). - Une salle de bain avec baignoire, double vasque et sèche serviette. Et des toilettes séparées. Le bien dispose d'un jardin de 130 m² avec une belle terrasse, parfait pour des moments de détente en extérieur. Une cave et deux garages fermés complètent ce bien. L'appartement dispose de l'accès à la piscine réservée à la copropriété. Le système de chauffage et l'eau sont au gaz individuels. Idéalement positionnée à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cette résidence bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités, notamment les commerces et les transports en commun (Bus 20 et 71). Elle offre également un accès facile à Lyon centre en quelques minutes en voiture. Le bien est soumis au statut de copropriété. Charges de copropriété s'élèvent à 840€ par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1450 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // ascenseur : OUI

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine ouverte // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 2