t5 à la vente - 69300 CALUIRE ET CUIRE

Descriptif du bien

PLATEAU DE CALUIRE ET CUIRE - AU PIED DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS, BUS C13, C5 ET C1 - MÉTRO C (Arrêt Cuire). La Régie CARRON vous propose à la vente au sein d'une copropriété de standing de 1989, dans un secteur calme et résidentiel, cet appartement 5 pièces de 106,94 m2 Carrez en rez-de-jardin avec 2 grands jardins avec terrasses composites bordées de haies (56m2 et 77 m2) qui bordent l'ensemble des pièces. Ce lumineux 5 pièces bien entretenu et bénéficiant d'une exposition traversante, se compose d'une entrée avec placards, un séjour de 23,2 m2, une cuisine aménagée équipée, un dégagement avec placards, 4 chambres dont une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau (2011), une salle d'eau (2016) et un wc. Une cave privative complète cette description. Cette copropriété permet l'accès à un parking extérieur à placement libre, un espace jardin, une salle de squash et un local vélos. Possibilité d'acquérir un GARAGE DOUBLE EN SOUS-SOL en sus du prix : 35 000 € honoraires d'agence inclus Atouts : Quartier calme et résidentiel - Proche commerces et transports - Aménagements récents - Logement économe en énergie - Luminosité - Exposition traversante Est/Ouest - 2 jardins avec terrasse composite disposants d'un arrosage automatique - Garage double en sous-sol - Copropriété de standing offrant de belles prestations (Squash, Jardin, local vélos, parking collectif) Bien en copropriété. Nombre de lots : 36 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE : D / GES : B Taxe foncière : 2 150 € Charges de copropriétés : 195 €/mois (eau froide incluse) Fond de réserve loi ALUR : 8,7 €/mois Envie d'en savoir plus ? Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél 06.21.30.89.33 ou mail : eglantine.farran@regie-carron.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1989

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 23 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : électricité