APPARTEMENT 5 PIECES 4 CHAMBRES TERRASSE AVEC VUE LYON 5 LIMITE SAINTE FOY LES LYON 69

t5 à la vente -   69110  SAINTE FOY LES LYON, surface 132 m2 vente t5 - UBI440971694
530 000 € FAI
Surface
132 m²
Pièces
5
Stationnement
2 garage
DPE : E
58
Réf. annonce
84371882
Annonce datée du
23/10/2024

Descriptif du bien

Un appartement sélectionné par Lyon Agence by eXp Realty, votre agence immobilière de proximité à Sainte Foy Lè Lyon, vous propose,à la limite de Ste Foy et de Lyon 5ème dans une résidence de standing, superbe vue sur Lyon pour cet appartement 6 pièces de 132 m² + 27 m² de terrasse et balcon, garage et parking + 2 caves. Idéalement situé sur les hauteurs de la colline de Ste Foy, cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, séjour salle à manger de 43 m² , parquet chêne, ouvrant sur belle terrasse de 17 m² avec un panorama sur Lyon et la chaine des Alpes, cuisine attenante (poss cuisine ouverte) ouvrant sur balcon de 10 m², en ouvrant la cuisine sur le séjour vous bénéficierez d'un espace de vie de 53 m². L'espace nuit se compose d'un espace parents, de 26 m² avec une chambre de 16 m², une salle d'eau avec wc de 5 m² et d'un dressing de 4 m², enfin le second espace nuit se compose de 2 chambre de 12 et 10 m², salle de bains et wc. Annexes : un garage, un parking privatif et cave. Bus ligne C19 devant la résidence. Ste Foy centre 5 min en voiture Perrache 8 min en voiture La chaufferie datant de 1997 va être entièrement rénovée en 2024 (travaux à la charge des vendeurs) qui fera remonter la note énergétique en D. Provision charges / an : 6226 € soit une provision mensuelle de 518 € / mois (pour l'ensemble des 4 lots) (réalisé dernier exercice : 5033 € soit 419 €/mois), comprenant gardien, chauffage, espaces verts, ascenseur, eau froide et chaude, forfait gaz cuisine). Contact Alexandre SCHMIDT agent immobilier depuis 2001 : 0671030495 Bénéficiez de la force du réseau international eXp Realty pour vendre ou acheter votre bien. 512,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.52%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,216 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2040€ ~ 2810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // un garage // balcon // 2 garage // ascenseur : OUI
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 27 m2 // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 8 // chauffage : gaz
Photo numero 44402842 du bien UBI440971694 Photo numero 44402843 du bien UBI440971694 Photo numero 44402844 du bien UBI440971694 Photo numero 44402845 du bien UBI440971694 Photo numero 44402846 du bien UBI440971694 Photo numero 44402847 du bien UBI440971694 Photo numero 44402848 du bien UBI440971694 Photo numero 44402849 du bien UBI440971694 Photo numero 44402850 du bien UBI440971694 Photo numero 44402851 du bien UBI440971694
 
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