510 000 € FAI
Annonce datée du
31/10/2024
Descriptif du bien
Excellent emplacement dans une rue tranquille, au sein d'un immeuble d'habitation bourgeoise, au deuxième étage, doté d'une belle vue du secteur, l'appartement principal propose environ 103 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec loggia, de 2 chambres avec la possibilité d'en faire facilement une 3ème, d'une salle de bains avec sanitaires, d'un cabinet de toilettes, ainsi que d'un lumineux salon séjour avec balcon, le tout dans un décor soigné par du parquet mosaïque en chêne premier, du carrelage et des tapisseries haut de gamme avec des rideaux doublés et un ensemble volets plus store domotisé. Une chambre complémentaire à usage polyvalent est à l'étage du dessus, dissociable si intérêt, plus une belle salle de douche comprenant un WC, complétant ainsi l'offre avec une cave et des communs. L'électricité a été refaite récemment et des travaux d'amélioration énergétique sont en cours dans l'immeuble, ce qui va considérablement améliorer sa cotation. Biens faisant partie d'une copropriété de 6 lots principaux ne comportant aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,168.76 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2240€
ENGLISH
Excellent location in a quiet street, in a bourgeois residential building, on the second floor, with a beautiful view of the area, the main apartment offers approximately 103 m² and consists of an entrance, a separate kitchen with loggia, 2 bedrooms with the possibility of easily making a 3rd, a bathroom with toilet, a toilet, as well as a bright living room with balcony, all in a neat decor with mosaic parquet in first oak, tiling and high-end tapestries with lined curtains and a set of shutters plus home automation blinds. An additional bedroom for multi-purpose use is on the floor above, separable if interested, plus a beautiful shower room including a toilet, thus completing the offer with a cellar and common areas. The electricity has been redone recently and energy improvement work is underway in the building, which will considerably improve its rating. Property forming part of a co-ownership of 6 main lots with no current proceedings. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,168.76 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2240€
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz
