t5 à la vente - 33670 LA SAUVE

Descriptif du bien

Votre projet immobilier sur-mesure ! eXp realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose cette adorable maison spacieuse, mitoyenne, à étage, sans jardin, de plus de 155 m² habitable. Elle dispose de multiples possibilités d'aménagement. Située au cœur d'un village dynamique, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Cette adorable maison, avec ses grands volumes traversants, son salon/séjour lumineux, sa cuisine indépendante et salle à manger avec sa terrasse, ses trois chambres à l'étage et un bureau, offre un cadre de vie confortable et modulable. La possibilité de créer deux logements indépendants en fait un investissement locatif particulièrement attractif. Grâce à sa bonne isolation (classé en C) et à ses équipements déjà en place (tableaux électriques, compteur d'eau), cette maison est prête à accueillir vos projets de rénovation... Laissez libre cours à votre imagination pour créer et personnaliser votre intérieur selon vos goûts et votre budget. Parfait pour un investissement locatif : situation idéale, forte demande locative sur le secteur. Cette maison prometteuse vous plaira par son véritable charme et sa situation exceptionnelle qui ne manquera pas de vous surprendre. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1116.1€

ENGLISH

Your tailor-made real estate project! eXp realty France, the largest interconnected real estate network in the world, offers you this spacious, adorable semi-detached house of more than 155 m², without garden, offering you multiple development possibilities. Located in the heart of a dynamic village, it benefits from an ideal location close to all amenities. This adorable house, with its large through spaces, its bright living room/living room, its independent kitchen and dining room with its terrace, its three bedrooms upstairs and an office, offers a comfortable and flexible living environment. The possibility of creating two independent dwellings makes it a particularly attractive rental investment. Thanks to its good insulation (classified as C) and its equipment already in place (electrical panels, water meter), this house is ready to accommodate your renovation projects... Give free rein to your imagination to create and personalize your interior according to your tastes and your budget. Perfect for a rental investment: ideal location, strong rental demand in the area. This promising house will please you with its true charm and its exceptional location which will not fail to surprise you. Do not hesitate to contact me for a visit! Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1116.1€

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 42 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc