t5 à la vente - 33000 BORDEAUX

Descriptif du bien

HollyHome est honorée de vous présenter ce superbe appartement de près de 200 m2 sur deux niveaux situé au premier étage d'un bel immeuble ancien au sein du coeur historique de la ville de Bordeaux proche des quais où tout est accessible à pied. Intégralement mis au goût du jour par les propriétaires actuels avec le concours d'un architecte, le lieu a conservé ses splendides éléments d'époque de 1712. Différents espaces ont été travaillés pour que la circulation soit aisée. Derrière sa porte, l'entrée s'ouvre sur un vestibule avec en continuité son salon de musique orné de son splendide parquet Cheverny datant du XVIII e siècle qui donne le ton. Tournée vers le sud la majestueuse pièce de vie baignée de lumière aux codes classiques habillée de son parquet d'origine s'ouvre par deux grandes portes fenêtres avec ses contrevents persiennés sur un balcon filant. Les éléments bourgeois sont mis en valeur : une très belle hauteur sous plafond, cheminées en marbre campan, les toiles peintes représentant les quatre saisons dans les boiseries d'époque et les miroirs trumeaux. La cuisine indépendante aux lignes aériennes est agrémentée de son îlot central Bulthaup et de son piano Lacanche qui contrastent divinement bien avec ses portes de placards anciennes. Une arrière cuisine complète ce niveau. L'escalier conçu de bois ancien avec un garde corps en fonte moulée nous mène au niveau inférieur consacré à l'espace nuit, où là aussi les volumes sont généreux et confortables. Deux chambres avec dressing dont une avec de magnifiques poutres apparentes se partagent une salle de bains haut de gamme avec une baignoire du designer Citterio ainsi qu'une douche et deux vasques. Enfin un coin bureau bibliothèque et une buanderie parachèvent ce bien d'exception. Une cave de 60 m2 vient parfaire cet ensemble. Ce bien rare est magnifié par ses prestations anciennes conservées, ses volumes généreux et sa grande luminosité. Proche de tous commerces, écoles et transports.

ENGLISH

HollyHome is honored to present to you this superb apartment of almost 200 m2 on two levels located on the first floor of a beautiful old building in the historic heart of the city of Bordeaux near the quays where everything is accessible on foot. Completely brought up to date by the current owners with the assistance of an architect, the place has retained these splendid period elements from 1712. Different spaces have been worked on to ensure easy circulation. Behind its door, the entrance opens onto a vestibule with a continuous music room decorated with its splendid Cheverny parquet flooring dating from the 18th century which sets the tone. Facing south, the majestic living room bathed in light in a classic style, decorated with its original parquet flooring, opens through two large French windows with shutters onto a long balcony. The bourgeois elements are highlighted: a very high ceiling, Campan marble fireplaces, painted canvases representing the four seasons in the period woodwork and trumeau mirrors. The independent kitchen with its airy lines, decorated with its central Bulthaup island and its Lacanche piano, contrast divinely with its old cupboard doors. A utility room completes this level. The staircase designed from old wood with a molded cast iron railing leads us to the lower level devoted to the sleeping area, where again the volumes are generous and comfortable. Two bedrooms with dressing rooms, one with magnificent exposed beams, share a high-end bathroom with a bathtub by designer Citterio as well as a shower and two sinks. Finally, a library office area completes this exceptional property. A 60 m2 cellar completes this ensemble. This rare property is magnified by its preserved old features, its generous volumes and its great brightness. Close to all shops, schools and transport.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 36 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz