t5 à la vente - 30320 MARGUERITTES

Descriptif du bien

A proximité immédiate de Nîmes, dans le village vivant de Marguerittes, cette maison aux volumes généreux, est à la vente. Sur trois niveaux, cette maison en pierre offre des espaces bien agencés, sans perte de place : entrée, séjour - salle à manger avec cheminée, cuisine de bonne facture. Les pièces de vie sont confortables et chaleureuses. Grâce à ses 3 grandes chambres et ses deux salles de bain, cette maison est une véritable maison de famille, dans laquelle chacun trouvera son espace ! Elle a tout d'une maison de village : sa terrasse sur les toits, le charme des pierres, son emplacement au centre du village, son authenticité préservée, mais aussi le calme d'une maison individuelle. A seulement quelques kilomètres de la gare TGV de Nîmes, Marguerittes est un village recherché pour sa situation géographique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine SEYRIG - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 790 144 026

ENGLISH

So close to Nîmes, in the lively village of Marguerittes, this generously sized house is for sale. On three levels, this stone house offers well-organized spaces: entrance, living room - dining room with fireplace, furnished kitchen. The living rooms are comfortable in a warm atmoshere. Thanks to its 3 large bedrooms and two bathrooms, this house is a real home for a family, in which everyone will find its own space! It has everything of a village house: its roof terrace, the charm of the stones, its location in the center of the village, its preserved authenticity, but also the calm of an individual house. Only a few kilometers from the Nîmes TGV station, Marguerittes is a village sought after for its geographical location. Enjoy Paris with only three hours TGV travel. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine SEYRIG - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 790 144 026

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz