t5 à la vente - 06670 LEVENS

Descriptif du bien

<p>À vendre, deux appartements situés au cœur du charmant village de Levens, dans un immeuble ancien offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers ambitieux. </p><p>Un premier appartement T2 d'une superficie de 35m² en loi Carrez (40m² au total) déjà partiellement rénové sur deux niveaux avec au premier étage son espace cuisine ouvert sur la salon, un balcon donnant sur la petite place du village, puis au deuxième étage une salle de bains et une chambre donnant sur un deuxième balcon. Un grande cave vient compléter ce bien.</p><p>Un deuxième appartement avec entrée séparée en T2/3 de 54m² en loi Carrez (65m² au total) se situant au troisième étage du même immeuble se compose d'une entrée, cuisine séparée puis d'un grand salon séjour avec fenêtres de toit, une salle de bains, une chambre et un bureau.  </p><p>Ces deux appartements peuvent être réunis par la cage d'escalier pour créer un spacieux et unique logement, idéal pour une grande famille ou pour un projet de colocation.  </p><p>Espace modulable nécessitant des travaux de rénovation complets avec un beau potentiel de transformation et de personnalisation   </p><p>Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Gaëlle Karsenty au 06 09 84 62 56. Ne laissez pas passer cette opportunité rare pour un projet sur mesure!</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

<p>For sale: two flats in the heart of the charming village of Levens, in an old building offering great potential for lovers of renovation and ambitious property projects. </p><p>The first is a T2 flat with a surface area of 35m² under the Carrez law (40m² in total), already partially renovated on two levels. On the first floor, there is a kitchen area opening onto the living room and a balcony overlooking the small village square, and on the second floor there is a bathroom and a bedroom opening onto a second balcony. A large cellar completes this property.</p><p>A second flat with a separate entrance (T2/3) measuring 54 m² under the Carrez law (65 m² in total) is located on the third floor of the same building and comprises an entrance hall, a separate kitchen, a large living room with roof windows, a bathroom, a bedroom and a study.  </p><p>These two flats can be joined together via the stairwell to create a single spacious flat, ideal for a large family or for a shared flat.  </p><p>A modular space in need of complete renovation, with great potential for conversion and personalisation.   </p><p>For more information or to arrange a viewing, please contact Gaëlle Karsenty on 06 09 84 62 56. Don't miss this rare opportunity for a made-to-measure project!</p><p></p> Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 wc