t4 à la vente - 97440 SAINT ANDRE

Descriptif du bien

A VENDRE : APPARTEMENT T4 À SAINT ANDRE (97440). L'agence immobilière Teka Immo vous propose ce nouveau projet appartement T4, situé à Saint André Cambuston au 1er étage d'un immeuble Résidence Les Flamboyant, proche de toutes commodités, commerce, école, Collège centre médicale mairie Annex et arrêt de bus, vous trouverez aussi a proximité le parc du Colosse qui courant 2025 accueillera un campus universitaire et un nouveau Lycée qui aura pour spécialité le domaine du tourisme et tout sa bien évidement accessible a pied. Cette appartement qui aura pour mesure intérieur 86.89m2, vous offre en 1 pièce cuisine ouverte sur un séjour salle a manger, 1 WC, une salle de bain ainsi que 3 chambres. Vous bénéficierez aussi d’une terrasse de 15.79m2. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, ce qui porte la superficie totale à 102.48m2 Pour vos véhicules, cet appartement dispose de deux places de stationnement dans le parking de cette résidence neuve et sécurisée. Si vous êtes en quête d'une nouvelle habitation pour votre petite famille, un investissement. Cette appartement et éligible Pinel Outre-mer, et Girardin (LIVRAISON FIN 2025). Prix de vente 320 000€, honoraire agence à la charge du vendeur. Rendez-vous auprès de notre agent Retournat Sébastien EI, agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO, inscrit RSAC de Saint-Denis sous le n° 888 004 686, au 0692 35 61 55 ou sebastien@tekaimmo.fr. Réf 5905. "Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent". Barème d’honoraires visible sur le site de TEKA IMMO.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure. Dans la limite des stocks disponibles. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation) Loi PINEL et GIRARDIN Réduction d'impôt pour l'acquisition d'un logement neuf situé dans certaines zones géographiques destiné à la location pendant une durée minimum et avec un loyer plafonné , et à des locataires sous plafonds de ressources. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l'acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d'entrainer la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Cette réduction d'impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l'article 200-0 A du CGI\n

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain