t4 à la vente - 95310 SAINT OUEN L AUMONE

Descriptif du bien

RARE SUR LE MARCHE ! Dans une résidence de 2017, proche toute commodité, nous vous proposons ce superbe appartement avec une vue imprenable sur l'Oise. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur balcon/terrasse filante, une cuisine équipée avec cellier, 3 chambres avec placard dont une avec un dressing, une salle d'eau avec wc, une salle de bain et un wc indépendant. Vous l'apprécierez par ses prestations intérieures, sa luminosité exceptionnelle, son secteur calme puisqu'aucun véhicule ne passe devant la résidence. Il dispose de 3 parkings en sous-sol. A visiter au plus vite, coup de coeur garantie ! Bien soumis à copropriété Charges mensuelles: 295,05 euros comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et fond travaux, Nombre de lots : 159 dont 64 lots d'habitation Procédure en cours DPE : C/141 GES : C/27 datant du 20/11/2023 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 660 euros et 940 euros par an. Pour consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 366602. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 159 lots (). Charges annuelles : 3540.57 euros. Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // balcon // 3 sous-sol // ascenseur : OUI // année de construction : 2017

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz