t4 à la vente - 95150 TAVERNY

Descriptif du bien

Vivez le confort absolu à Taverny – Appartement F4 avec terrasse XXL Et si vous viviez en appartement avec TOUT le confort et l’espace d’une maison ? Vous rêvez d’un espace lumineux, moderne et convivial ? Cet appartement de 4 pièces de 88 m², niché au cœur de la résidence prisée Les Bellevues, a tout pour vous séduire. Ses points forts ? Une incroyable terrasse carrelée de 48 m², parfaite pour vos moments de détente, barbecues en famille ou soirées entre amis. Accessible depuis le séjour, la cuisine et des chambres, elle prolonge harmonieusement l’espace de vie ; une place de parking privative attenante à l'entrée de l'appartement et en BONUS, vous bénéficiez d’un cellier (pièce de stockage) de 7 m² à l'étage dans l'immeuble. À l’intérieur, une grande cuisine contemporaine et fonctionnelle s’ouvre sur un séjour double baigné de lumière naturelle. Intelligemment conçu, le placard du séjour intègre un bureau, offrant un espace confortable et pratique pour les utilisateurs du télétravail. L’agencement fluide et chaleureux crée un cadre idéal pour partager des moments inoubliables. Côté nuit, deux chambres cocooning vous attendent (possibilité d'en créer une 3ème), accompagnées d’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéothérapie et d’une douche moderne pour un confort optimal. Les toilettes séparées avec son lave-main, une buanderie astucieuse et de nombreux rangements intégrés viennent simplifier votre quotidien. Vous y trouverez de nombreux placards de rangements sur-mesure. Pour les familles et actifs, l’emplacement est idéal : commerces et écoles sont à proximité immédiate, et la gare (RER C / Ligne H) est accessible en seulement 12 minutes à pied. Contactez-moi pour plus d'informations au 06.10.86.27.55 Bien immobilièrement. Elodie JAVALOYES Cette annonce référence 264959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // une cave // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1974 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // chauffage : gaz