t4 à la vente - 94450 LIMEIL BREVANNES

Descriptif du bien

Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces situé dans la résidence prisée de l'Hermitage à Limeil-Brévannes, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Offrant des prestations de qualité et une localisation idéale, ce bien est prêt à vous accueillir. Caractéristiques principales : Superficie : 4 pièces, 83 m² Entrée spacieuse avec grand placard intégré Double séjour de 32 m² orienté est, baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon d’environ 8 m² (possibilité de créer une troisième chambre) Cuisine séparée entièrement équipée, moderne et fonctionnelle 2 chambres avec placards intégrés offrant un espace de rangement optimal Salle de bain avec baignoire WC indépendant avec lave-mains Les plus de cet appartement : Porte blindée sécurisée Fenêtres changées en 2022 pour une isolation optimale Chauffage au sol au gaz, garantissant confort et économie d'énergie Grande cave privative de 12 m², idéale pour le stockage Place de parking privative en sous-sol pour plus de praticité Emplacement idéal : À deux pas du centre-ville et des commodités Proximité immédiate du groupe scolaire Jean-Louis Marqueze Arrêts de bus à proximité, facilitant vos déplacements Cet appartement est idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel à Limeil-Brévannes. N'attendez plus pour visiter ! Cette annonce référence 258901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 134 Charges prévisionnelles annuelles : 4 214,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1978

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz