t4 à la vente - 94270 LE KREMLIN BICETRE

Descriptif du bien

Découvrez ce magnifique appartement de 110 m² (loi Carrez) situé au Kremlin-Bicêtre, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée. Offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle, cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort, espace et modernité. Un espace de vie agréable et lumineux : Une pièce de vie spacieuse de 36 m², baignée de lumière grâce à un puits de lumière au plafond et de multiples ouvertures donnant sur la terrasse. Un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest de 13 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine ouverte, parfaitement intégrée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Des espaces nuit bien pensés 3 chambres confortables (entre 11.49 et 15.14m²), dont : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, avec douche, meuble vasque, miroir avec bandeau lumineux, sèche-serviettes. Une salle de bains moderne et équipée, avec baignoire, douche, meuble vasque, miroir avec bandeau lumineux, sèche-serviettes et WC. Une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol. Une copropriété sécurisée avec partie commune bien entretenue. Cet appartement traversant combine élégance et fonctionnalité, tout en offrant une localisation idéale à proximité des commodités, des transports en commun, 10 minutes à pied de la ligne 7 et 14 du métro, Hôpital Bicêtre, faculté de médecine, écoles Charles-Péguy et collège Pierre de Ronsard. Vous cherchez un bien où poser vos valises ? Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend ! Cette annonce référence 261748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RONALD ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 81181554700013. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 67 Charges prévisionnelles annuelles : 3 366,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2020 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité