t4 à la vente - 94220 CHARENTON LE PONT

Descriptif du bien

SOUS COMPROMIS ** Charmant Appartement à Rénover à Charenton - Proximité Bois de Vincennes ** Votre agence The French Keys vous proposer un appartement de 92 m² situé avenue Anatole France à Charenton, à deux pas du Bois de Vincennes. Idéal pour les amateurs de rénovation, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer l'espace de vie de vos rêves. Détails du bien - Superficie: 92 m² - Balcon: 15 m², parfait pour profiter des beaux jours - Nombre de pièces: 4 principales - Double séjour / salle à manger: 41 m², espace spacieux disposant de grandes ouvertures - Cuisine à rénover selon vos goûts - Chambres : 2 chambres confortables. Possibilité d'en créer une 3ème. - Salle de bain: à rénover - Nombreux rangements pour optimiser l'espace Atouts : - Étage: 2e étage d'un immeuble des années 60-70 en bon état - Copropriété: Un appartement par étage, assurant calme et tranquillité - Ascenseur: Présent dans l'immeuble - Cave: Incluse - Parking: Place de parking incluse au sous-sol, accès sécurisé Particularités: - Chauffage et eau chaude: Gérés par une chaudière à gaz, à rénover - Travaux: Appartement à rénover intégralement, idéal pour personnaliser chaque détail Localisation - Adresse: Avenue Anatole France, Charenton - Proximité: Directe du Bois de Vincennes, un cadre verdoyant et paisible - Métro : Charenton Ecoles (ligne 8) Prix: 795 000 € FAI (frais d'agence inclus), honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et d'aménager un espace à votre image dans un quartier recherché, proche de la nature tout en étant à quelques minutes des commodités et des transports en commun. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce projet de rénovation plein de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // 1 sous-sol // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 25 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz