t4 à la vente - 94200 IVRY SUR SEINE

Descriptif du bien

Découvrez cette nouvelle résidence, qui choisit un cadre de vie harmonieux, alliant douceur et dynamisme au quotidien. Avec une variété de typologies et des prestations de qualité, elle propose des intérieurs confortables adaptés à vos besoins. Nichée aux abords de la rue du 19 mars 1962, elle se distingue par son cadre préservé, entouré d'un jardin conçu par le paysagiste TERABILIS. Les appartements, en retrait de la rue, du collège et des immeubles voisins, bénéficient d'un environnement paisible grâce à un jardin arboré et des aménagements paysagers, créant une enveloppe végétale assurant calme et tranquillité. La majorité de ses appartements sont dotés de grandes pièces à vivre et ouverts sur des extérieurs. Située en bordure du 13e arrondissement de Paris, Ivry-sur-Seine bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec la capitale, desservie par la ligne 7, le RER C, les tramways T9 et T3A, ainsi que de nombreuses lignes de bus. Bientôt, la ville accueillera le prolongement de la ligne 10 du métro. Cette connectivité fait d'Ivry-sur-Seine une commune dynamique sur les plans économique et démographique, avec des projets de logements à venir. La ville s'engage également dans une transition urbaine, multipliant les espaces de nature en ville et poursuivant une réinvention durable et citoyenne en matière d'architecture écologique. À seulement 10 minutes de Paris en métro (ligne 7) et du centre-ville à pied, la résidence Dialogue offre une localisation privilégiée dans un environnement dynamique et en pleine évolution. Le quartier du Petit Ivry, porte d'entrée de la ville, offre une véritable vie de quartier. Commerces, services, boulangeries, pharmacies, restaurants sont accessibles à pied, créant une atmosphère conviviale. Le marché hebdomadaire sur la place Jean Ferrat anime les dimanches matin, offrant aux habitants du Petit Ivry un lieu de rencontre chaleureux. Le quartier se distingue également par la présence de crèches, écoles, collège, théâtre et centre sportif, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Possibilité de bénéficier d'une TVA Réduite à 5,5% (sous conditions). Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces