t4 à la vente - 94120 FONTENAY SOUS BOIS

Descriptif du bien

À Vendre : Bel Appartement Lumineux 3-4 pièces de 80m2 à Fontenay-sous-Bois - grande cave Dans une petite copropriété à faibles charges, proche de toutes commodités - parking libre dans la co-propriété. Découvrez ce charmant appartement 3-4 pièces situé dans le paisible quartier de Fontenay-sous-Bois. Idéalement placé dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement lumineux offre confort et praticité. **Description de l'Appartement :** - Entrée : Une entrée accueillante qui dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. - Séjour : Un double séjour lumineux, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités, avec accès direct à un balcon ensoleillé - possibilité de créer une chambre suplémentaire. - Chambres : Deux chambres spacieuses et confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir des amis. - Cuisine : Une cuisine équipée et aménagée, prête à l'emploi - Cave : Une très grande cave de 14 m² avec fenêtre, actuellement utilisée comme buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. - Box : Un box privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement se trouve dans une résidence calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et serein. **Atouts de la Propriété :** - Petite copropriété avec faibles charges - Luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces - Grand balcon pour profiter de l'extérieur - Box privatif pour le stationnement - Cave spacieuse et fonctionnelle **Contact :** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 65 96 39 31. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bel appartement à Fontenay-sous-Bois ! Cette annonce référence 243093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84308160500019. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 365 kWhEP/m²/an Score GES : 99 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // balcon // 1 garage // pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain