t4 à la vente - 93450 L ILE SAINT DENIS

Descriptif du bien

Découvrez cette nouvelle résidence, nichée entre la Seine et la forêt, au cœur de la Seine-Saint-Denis, qui offre un cadre naturel exceptionnel avec ses 15 parcs et forêts, abritant une biodiversité remarquable, unique en Europe. La majorité de ses appartements sont dotés de grandes pièces à vivre et ouverts sur des extérieurs. En termes de transports, la résidence est idéalement située à seulement 15 minutes à pied du Carrefour Pleyel / Saint-Denis Pleyel, desservi par plusieurs lignes de métro et de RER, offrant ainsi une connexion directe à Paris et à d'autres zones économiques majeures du Nord parisien. La mobilité douce est une priorité dans un quartier 100 % piéton, avec des promenades et des pistes cyclables aménagées en bord de Seine, favorisant les déplacements sans voiture. De plus, une centrale de mobilité sera mise en place pour offrir des services de mobilité variés aux résidents, renforçant ainsi l'accessibilité du quartier. De plus, les écoles, collèges et lycées sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. L'écoquartier fluvial, construit sur l'ancien site des entrepôts du Printemps et des Galeries Lafayette, offre un cadre de vie moderne et durable, mêlant logements, activités de loisirs, commerces de proximité et bureaux. Les phases 2 et 3 du projet, représentées par L'Île en Seine, promettent un environnement apaisé, avec ses espaces verts, ses promenades sur berges et ses voies douces, offrant ainsi une atmosphère conviviale et propice à une vie sereine. L'Île-Saint-Denis, commune animée et inclusive, propose une vie culturelle riche, avec des pièces de théâtre, des spectacles jeunes publics, des expositions et des concerts tout au long de l'année. L'île accueillera bientôt l'Académie Tony Parker et offre une multitude d'infrastructures sportives, comme le stade Robert César ou le gymnase Alice Milliat, favorisant un environnement dynamique et fédérateur pour ses habitants. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces