t4 à la vente - 92800 PUTEAUX

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ - PUTEAUX 92800 Vous recherchez un appartement en très bon état, dans un environnement calme, proche de la Défense et de toutes commodités?? Dans un immeuble de bon standing avec gardien, venez découvrir cet appartement de 84m² composé d'une belle entrée avec placard, d'un séjour lumineux et d'une grande cuisine attenante refaite en 2018 donnant sur le balcon (possibilité de créer une cuisine ouverte sur la pièce de vie). Côté nuit, un couloir avec placard dessert une suite parentale avec sa salle de bain et ses WC, deux autres chambres, une salle de bain et des WC indépendants. La suite parentale a également balcon avec vue sur le jardin arboré de la copropriété. Une place de parking et une cave, en sous-sol sécurisé, complètent ce bien. Un local à vélo/poussette est également accessible dans l'immeuble. Vous serez proche de toutes les commodités: - École de l'Ancien Couvent à 1 minute à pied, Collège des Bouvets à 10 minutes à pied - Commerces (Boulangerie, Pharmacie...) à 1 minute à pied - Transports :Gare de Puteaux à 3 min à pied avec accès aux lignes L et U et au Tram T2. Charges de copropriété de 196 euros/mois (chauffage, eau froide, gardiennage, entretien des parties communes). DPE : Classe D GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 et 1620 euros. Prix: 549 000 euros (dont 3.58% à la charge de l'acquéreur) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 309 lots (). Charges annuelles : 2356 euros. Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .

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EXCLUSIVITÉ - Quartier Bergère-Moulin - PUTEAUX 92800 A deux pas de l'écoquartier des Bergères, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, appartement de 84m² composé d'une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante toute équipée donnant sur la terrasse de 9m² et le séjour. Du côté de l'espace nuit, un couloir avec placard donne accès à une suite parentale avec sa salle de bain et ses WC, deux autres chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Une cave et une place de parking dans un sous-sol sécurisé complètent ce bien. Un local à vélo/poussette est également présent dans l'immeuble. Vous serez proche de toutes les commodités: écoles, commerces, transports. Gare de Puteaux à 3 min à pied avec accès aux lignes L et U et au Tram T2. Charges de copropriété de 341 euros/mois (chauffage, eau froide, gardiennage, entretien des parties communes). Visite virtuelle sur demande DPE : Classe D GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 et 1620 euros. Prix: 674 000 euros (dont 3,6% d'Honoraires à la charge de l'acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au 0611895168 ou par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 318838PVR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % fees incl. VAT at the buyer's expense.) Condominiums of 309 units (). Annual expenses : 2356 euros.

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EXCLUSIVITÉ - Quartier Bergère-Moulin - PUTEAUX 92800 A deux pas de l'écoquartier des Bergères, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, appartement de 84m² composé d'une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante toute équipée donnant sur la terrasse de 9m² et le séjour. Du côté de l'espace nuit, un couloir avec placard donne accès à une suite parentale avec sa salle de bain et ses WC, deux autres chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Une cave et une place de parking dans un sous-sol sécurisé complètent ce bien. Un local à vélo/poussette est également présent dans l'immeuble. Vous serez proche de toutes les commodités: écoles, commerces, transports. Gare de Puteaux à 3 min à pied avec accès aux lignes L et U et au Tram T2. Charges de copropriété de 341 euros/mois (chauffage, eau froide, gardiennage, entretien des parties communes). Visite virtuelle sur demande DPE : Classe D GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 et 1620 euros. Prix: 674 000 euros (dont 3,6% d'Honoraires à la charge de l'acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au 0611895168 ou par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 318838PVR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 309 lots (). Charges annuelles : 2356 euros.

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // 1 sous-sol // ascenseur : OUI // année de construction : 1980

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 7 // chauffage : gaz