t4 à la vente - 92210 SAINT CLOUD

Descriptif du bien

Magnifique appartement de 82 m2 avec loggia soit 75 m2 de superficie loi carrez .situé dans une résidence Privée paysagée, sécurisée avec un gardien et un espace extérieur dont deux terrains de tennis Parc de la Bérengère quartier du Val d'Or à proximité immédiate de l'hippodrome et du Golf de Saint Cloud ,des transports (gare SNCF ligne L, T2, bus), écoles et commerces.Au sein d'une copropriété très bien entretenue, au calme ,au 2ème étage avec deux ascenseurs, comprenant une entrée avec placard, un grand séjour/salle à manger donnant sur loggia , une cuisine indépendante équipée (possibilité cuisine américaine), 3 grandes chambres ,salle d'eau et un WC séparé, nombreux rangements, un dressing, tous les volets sont électriques. Chauffage et eau chaude ,eau froide collective. L'ensemble est complété par un box et une cave.Aucun travaux à prevoir , N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Joignable 7J/7. Cette annonce référence 262782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 3 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // balcon // 2 extérieur // ascenseur : OUI // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 10 // chauffage : gaz