t4 à la vente - 92160 ANTONY

Descriptif du bien

ANTONY, rue des Rabats--> Appartement situé au 2 eme étage d'une petite copropriété, avec un balcon, vu sur jardin. RARE SUR LE SECTEUR !!! Dans un quartier calme, venez découvrir cet appartement dans une résidence sécurisée, idéalement situé : - À 5 min à pied des commerces, - À 2 min à pied d’un groupe scolaire (Maternelle et élémentaire) et du collège. - En face de la résidence, retrouvez également un arrêt de bus, - À 15 min à pied du RER B « Fontaine Michalon ». L'appartement vous propose : - Un double séjour très LUMINEUX, de plus de 30m2 (possibilité de cloisonner pour obtenir une 3 ème chambre), - Un balcon avec vu côté jardin, exposé Ouest, - Une cuisine fermée et aménagée, - Deux chambres avec placards de rangement, - Un WC indépendant, - Une salle de bain. Le +++ : une cave vient compléter ce bien et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE, viennent compléter ce bien. —> La chaudière à été changé en 2022, —> Le ravalement et isolation du bâtiment a été effectué en 2017, —> L’isolation de l’intérieur de l’appartement a été effectué en 2017 et 2024 —> L’électricité a été refaite en 2019. N'attendez plus pour prévoir une visite. Conseillère disponible 6/7jours. Cette annonce référence 225419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIANE ROBINET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87776519800024. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 079,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // proximité maternelle

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 3