t4 à la vente - 92120 MONTROUGE

Descriptif du bien

Geoffrey Sabas vous propose ce bien : - Visite virtuelle haut de gamme sur l'annonce, et plan en dernière photo - Exclusivité - Posez simplement vos valises dans ce charmant 4 pièces lumineux de 72 m², au 6e étage avec ascenseur et sans vis-à-vis, dans une copropriété calme et privée avec gardien. Il se situe à 7 min à pied de la ligne 13 (et ligne 15 prévue l'année prochaine) Châtillon-Montrouge, et 11 minutes à pied des deux métro ligne 4 Barbara et Mairie de Montrouge. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangement intégré, donnant sur une magnifique pièce de vie de plus de 35 m², avec double séjour, cuisine équipée moderne et conviviale, 2 chambres + 3e récupérable sur séjour, pièce dressing indépendante, et salle de bain moderne + WC séparé tous deux avec lumière naturelle. Il comporte également une cave saine et spacieuse en sous-sol, ainsi qu'une place de parking privative au pied de l'immeuble. Les + du bien : - Porte blindée haut de gamme - Ascenseur au pied de l'appartement - Excellent état, aucun travaux à prévoir - Cadre et vue agréable depuis le séjour - Fenêtres intégralement en double vitrage - L'integralité des pièces sont éclairées naturellement - Cuisine équipée comprenant : four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur - Nombreux rangements : entrée / couloir avec armoire intégrée sur la longueur / pièce dressing - Très proches des commerces, commodités et écoles, et à 2 min à pied du Square Renaudel, très apprécié sur Montrouge Charges de 320€/mois comprenant tout, notamment eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, gardien. Taxe foncière annuelle à seulement 860€. Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche. A bientôt.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 2 extérieur // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 9