t4 à la vente - 91220 BRETIGNY SUR ORGE

Descriptif du bien

Dans la résidence sécurisée et verdoyante du 'Parc de la Moinerie', proche des commerces, transports et écoles, appartement F4 de 72 m2 rénové avec de belles prestations au goût du jour. Il se compose d'une entrée avec rangement et dégagement, un double séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres dont une avec dressing, une buanderie, une salle de bain et un wc séparé. Une grande cave et un box complètent le bien. Prochains travaux à venir (votés en AG), isolation de l'immeuble par l'extérieur, pose de volets roulants électriques. Le chauffage collectif et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. Gardiennage. Idéal résidence principale ou INVESTISSEUR LOCATIF ! Venez visiter sans tarder cet appartement donnant sur les espaces verts et lumineux avec son exposition Sud/Ouest. Cette annonce référence 254821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GOMES (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 98213921400018. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 4 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1970 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz